Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr

Storgatan 34, Marieholm

Fastighet med butikslokal, lager och bostad

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 1 180 kvm
  • Bruksarea: 447 kvm
  • Driftkostnad: ca 91 448 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 1 180 kvm
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Driftkostnad: ca 91 448 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 447 kvm
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 7 bilar.
Bilplats 2: P-plats Gavelsidan med plats för 5 bilar.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Eslöv
  • Område: Eslöv Marieholm
  • Fastighetsbeteckning: Eslöv Sibbarp 4:34, Eslöv Sibbarp 4:33

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19490603)
Visa all fakta

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta.
I fastighetsöverlåtelsen ingår två fastigheter:
Eslöv Sibbarp 4:34 (420 kvm) och Eslöv Sibbarp 4:33 (760 kvm).

Storgatan 34

  • Typ: Hyreshusbyggnad med affärslokal
  • Bruksarea: 447 kvm

Vatten: Kommunalt.
Varmvattenberedare i källaren.
Teknisk beskrivning: .
BYGGNADSSÄTT
Stomme: Tegel, trä på uthus
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Tegelpannor/plåt
Utvändiga plåtarbeten/hängrännor: Plåt
Fönster: 2-glasfönster samt glasblock
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luft/vatten värmepump (IVT)
Kommentar: .
PLANLÖSNING

::::: PLAN 1 Affärslokal :::::
ENTRÉ: Dubbelgarage med nedgång till källaren. Förråd, lastbrygga, ingång till bottenplan samt till bostaden på plan 2.

KONTOR: Golv: klinker. Väggar: tapet. Utrustning: tvättho och köksinredning, kyl (Whirlpool, inga garantier lämnas) och micro (Elektro Helios). 3 hyllor ingår. 3 st hurtsar ingår. 1 st skrivbord ingår.

HALL: Golv: klinker. 2 st garderober. Hatthylla.

WC: Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättställ, toalett och spegel.

PERSONALUTRYMME: Golv: klinker. Väggar: tapet.
Inredning som ingår:
7 st vita hyllor
1 st arbetsbänk
1 st affärskyl
1 st hurts
1 st arkivskåp
1 st dokumentförstörare

HALL: Golv: klinker. Väggar: målade. 1 st frysbox, 1 st garderob och 1 st grå hylla ingår.

FÖRRÅD: Golv: klinker. Väggar: målade. Skåp med skiva, TV och nyckelskåp ingår.

LAGER: Golv: plastmatta. Väggar: målade. Samtliga hyllor ingår, både lösa och väggfasta.

AFFÄRSLOKAL: Golv: klinker. Väggar: målad puts. Samtliga hyllor ingår både lösa och väggfasta.

FÖRRÅD: Fd charkuterirum. Golv: klinker. Väggar: kakel/plåt. 2 st läskkylar ingår ej. Hyllor och arbetsbänk ingår.

GODISLAGER: Golv: klinker. Väggar: kakel/målade. Tvättställ. Hyllplan ingår. Affärsdisk och kaffekvarn ingår.

::::: KALLLAGER På gården :::::
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Ej isolerat. Hyllplan, både lösa och fasta ingår. Vagnar ingår.

::::: KÄLLARE :::::
HALL: Golv: betong. Väggar: målad puts. Panna.

VERKSTADSRUM: Golv: betong. Väggar: målad puts. All inredning ingår.

2 st FÖRRÅDSRUM

::::: PLAN 2 Bostad :::::
HALL: Golv: laminat. Väggar: tapet.

HALL: Golv: parkett. Väggar: tapet.

KÖK: Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Luckor: vita. Matplats för 4 personer. Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt, kyl-fullhöjd (Husqvarna), frys-fullhöjd (Husqvarna), diskmaskin (Whirlpool) och microugn (Admiral). Skafferi och kakel ovan vask. Trappa till vinden.

MATRUM: Golv: parkett. Väggar: tapet. Det stora vita skåpet, den vita skänken samt glashyllan ingår. Väggfast hylla ingår ej.

VARDAGSRUM: Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 1: Golv: plastmatta. Väggar: tapet. 2 st garderober.

HALL: Golv: laminat. Väggar: tapet. 5 st skåp ingår.

BADRUM: Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning. toalett, duschhörn, tvättställ och handdukstork.

TVÄTTSTUGA: Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Electrolux) och tvättho.

SOVRUM 2: Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Fönsterkupa. 1 st skrivbord ingår.

KLÄDFÖRVARING: Samt stor kallförvaring. Golv: plastmatta. Väggar: målade. 1 st garderob och 2 st hyllor ingår.

::::: PLAN 3 vindsplan :::::
Tv/Internetanslutning: Fiber finns i gatan.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

ca 91 448 kr/år
Kommentar: Fastighetsavgiften beräknas enligt följande:
0,3 % av 399 000 kr + 1% av 529 000 kr = 6 487 kr

Fördelas enligt följande

  • El: 64 785 kr
  • Vatten och avlopp: 4 176 kr
  • Försäkring: 19 487 kr
  • Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i IF.
  • Renhållning: 3 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 638 000 kr
  • Mark: 290 000 kr
  • Totalt: 928 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 487 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Kommer ej att utföras.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 34, Marieholm

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen