Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 300 000 kr
Anmäl intresse
Pether Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pether Nyberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 300 000 kr
Anmäl intresse
Pether Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pether Nyberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Konstmästaregatan 16 & 18, Kopparberg

Två hyresfastigheter till salu

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 191 kvm
  • Driftkostnad: ca 225 844 kr/år

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 191 kvm
Utgångspris: 5 300 000 kr
Driftkostnad: ca 225 844 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Fastigheten:
Konstbacken Västra 27: 1 655 kvm
Konstbacken Västra 3: 536 kvm.

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 3 bilar. Avgift 300 kr/mån, ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats med plats för 15 bilar, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Ljusnarsberg
Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG KONSTBACKEN VÄSTRA 3 & 27
Visa all fakta

Omgivning

Centralt belägen fastighet med närhet till service och affärer.

Kommunikationer

Nära till Kopparbergs station med tåg & busskommunikationer med anslutningar till bl a Lindesberg, Örebro, Hallsberg, Borlänge, Mora och Gävle.

Planbestämmelser

Konstbacken Västra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520708)
Kopparbergs Köping(del Av), Stadsplan (Beslutsdatum: 19420904)

Konstmästaregatan 16

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 1 187 000 kr
Värderingsår: 1991
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2013-04-24
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Jimmy Korttilalli, Byggnadskontroll & Mögelspårning i Mellan Sverige AB
Vatten: Kommunalt vatten & avlopp
Teknisk beskrivning: Källare, trästomme, putsad fasad, takpannor, 2 & 3 glasfönster, murad skorsten
Radon: Radonmätning ej gjord
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmeanläggning från 2009, självdrag och mekanisk ventilation

Konstmästaregatan 18

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1913
Om-/tillbyggnadsår: 1977
Taxeringsvärde: 1 655 000 kr
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2013-04-24
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Jimmy Korttilalli, Byggnadskontroll & Mögelspårning i Mellan Sverige AB
Vatten: Kommunalt vatten & avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnad från 1913: källare, trästomme, putsad fasad, takpannor, 2 & 3 glasfönster, murad skorsten
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmeanläggning från 2009, självdrag ocg mekanisk ventilation

Konstmästaregatan 16

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 859 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 300 kvm
Beskrivning: Bostadsdel med 5 st lägenheter, 2 st 3:or om ca 70 kvm, 2 st 1:or om ca 30 rep 35 kvm samt en 2;a om ca 50 kvm. Fullt uthyrt

Konstmästaregatan 16

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 150 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 95 kvm
Beskrivning: Butikslokal med pentry, toalett och separat personalentré på baksida. Ledig lokal.

Konstmästaregatan 18

Typ: Hyreshus
Byggnadsår: 1913
Taxeringsvärde: 110 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 189 kvm
Beskrivning: Bostadsdel med två stycken 3:or om ca 90 resp 100 kvm, fullt uthyrt

Konstmästaregatan 18

Typ: Lokaler
Byggnadsår: 1977
Taxeringsvärde: 173 000 kr
Värderingsår: 1977
Area: 353 kvm
Beskrivning: 4 st lokaler varav 1 garage med förråd. Lokaler i olika storlekar passande företag och föreningar. Lediga lokaler.

Konstmästaregatan 18 Pizzeria

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1913
Taxeringsvärde: 94 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 97 kvm
Beskrivning: Pizzeria med serveringslokal och bar. Kök diskrum, förråd, kylrum, omklädning och WC ligger i fastighetsdel byggt 1977. Uthyrd.

Ekonomi

Utgångspris

5 300 000 kr

Driftkostnader

ca 225 844 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 123 813 kr
Vatten och avlopp: 44 772 kr
Försäkring: 22 169 kr
Renhållning: 28 590 kr
Snöröjning: 6 500 kr
Beskrivning: Uppgifter av säljare

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 933 kr.

Underhåll

50 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 925 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 2 325 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Beskrivning: Taxering:
Konstbacken Västra 27, Markvärde 222 tkr, byggnadsvärde 1 138 tkr, summa taxvärde 1 655 tkr
Konstbacken Västra 3, Markvärde 178 tkr, Byggnadsvärde 1 009 tkr, summa taxvärde 1 187 tkr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 721 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Besiktningsman: Jimmy Kortilalli
Beskrivning: Se bifogade energideklarationer under filer.

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

990 kvm

Uthyrd total area

670 kvm

Vakant total area

320 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

671 400 kr/år

Summa vakantintäkter

220 000 kr/år

Totalt antal hyresgäster

9

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Konstmästaregatan 16 & 18, Kopparberg

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Pether Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Pether Nyberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion