Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 790 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 790 000 kr

Hortlaxvägen 35, Hortlax

  • Typ: Bostadsfastighet, Två fulla plan med källare
  • Tomtarea: 1 331 kvm
  • Bruksarea: 220 kvm
  • Driftkostnad: ca 180 500 kr/år

Goda uthyrningsmöjligheter!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet, Två fulla plan med källare
Tomtarea: 1 331 kvm
Utgångspris: 3 790 000 kr
Driftkostnad: ca 180 500 kr/år
Byggnadsarea: 220 kvm
Tomtareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster (alu utsida, trä insida)

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i anslutning till trapphus
Visa all fakta

Parkering

Bilplats 1: Carport med plats för 4 bilar.
Bilplats 2: Grusad infart med plats för ytterligare bilar med plats för 4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 18:59

Planbestämmelser

Hortlax Kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610422)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Ledningsrätt avseende underjordisk ledning för fjärrvärme jämte tillhörande anordningar - Fjärrvärme
Ledningsrätt: Rätt att inom fem meter brett område anlägga och för all framtid bibehålla underjordisk fjärrvärmeledning med tillbehör i den sträckning som ledningen byggts och som redovisas på kartor - Fjärrvärme

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 816 000 kr
Värderingsår: 1947
Bruksarea: 220 kvm
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Tv/Internetanslutning: Fiberoptik.

Huvudbyggnad

Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 574 000 kr
Värderingsår: 1947
Beskrivning: Fastigheten består av fyra stycken lägenheter:

Översta våningen med 1 lägenhet på cirka 120 kvm:
Ingång till rymlig hall med golvvärme (-16), separat tvättstuga (-16), kök (-14) med matplats och vardagsrum. Fyra sovrum.

Markplan två stycken 2:or om cirka 65 kvm.
Den ena totalrenoverades -17: ingång till hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum och sovrum.
Den andra är med äldre ytskikt: Ingång till hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum och sovrum.

Källarplan 1 lägenhet, 2:a:
Ingång till rymligt allrum med sittyta, kök (-18) och matplats, sovrum samt badrum (-10) och klädkammare.

Uteplatser i anslutning till trapphus.

Vatten: Kommunalt vatten året om.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Grund: Källare.
Stomme: Trä.
Fasad: Träfasad (bytt för ca. 5 år).
Fönster: 3-glasfönster (alu utsida, trä insida).
Takbeklädnad: Tegelpannor.

Byggnaden är i genomgående gott skick där man stamrenoverat, renoverat el, bygg nytt trapphus samt gått igenom stora delar av ytskikten i lägenheterna.

Ekonomi

Utgångspris

3 790 000 kr

Driftkostnader

ca 180 500 kr/år
Kommentar: Cashflow kalkyl:

Hyresintäkter: 398 472 kr/år.
Kostnader (fördelat enligt nedan): 180 500 kr/år.
Driftnetto: 217 972 kr.

Avkastning på 5,75%: 3 790 000 (ca.)

Fördelas enligt följande

Snöröjning, sandning: 25 000 kr
El och drift (uppvärmning): 76 000 kr
Vatten, avlopp och sophantering: 30 000 kr
Kabeltv: 17 000 kr
Försäkringar: 12 500 kr
Löpande underhåll: 20 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 120 kr.

Taxering

Byggnad: 574 000 kr
Mark: 242 000 kr
Totalt: 816 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Karta & område

Hortlaxvägen 35, Hortlax

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare