Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 000 000 kr
Utgångspris: 4 900 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 000 000 kr
Utgångspris: 4 900 000 kr

Kungsgatan 40, BODEN

Mitt i centrum!

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 736 kvm
  • Bruksarea: 380 kvm
  • Driftkostnad: ca 127 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 736 kvm
  • Utgångspris: 4 900 000 kr
  • Driftkostnad: ca 127 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
  • Bruksarea: 380 kvm
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: . Avgift 350 kr/mån, har strömuttag. Total intäkt: 50400 kr/år.
Bilplats 2: . Avgift 250 kr/mån. Total intäkt: 12000 kr/år.

Tolv parkeringsplatser med motorvärmare. Två platser utan motorvärmare

Allmänt

  • Län: NORRBOTTEN
  • Kommun: BODEN
  • Fastighetsbeteckning: Boden Boden 55:11

Planbestämmelser

Boden 55:11,kv Hyacinten, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990511)
Kv Tulpanen Nr 5, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020529)
Visa all fakta

  • Typ: Affärs- och kontorsbyggnad 2 plan
  • Byggnadsår: 2000
  • Taxeringsvärde: 2 620 000 kr
  • Värderingsår: 2000
  • Bruksarea: 380 kvm
  • Beskrivning: Tvåplansbyggnad mitt i centrala Boden. Byggd 2000 av Vittjärvshus. Betongplatta, stående träpanel, 3-glasfönster, fjärrvärme och tak av plåt. Tre ingångar, två från Kungsgatan den ena till tobaksaffären, den andra till den lokal i entréplan på 113 m² som i nuläget är vakant. Tredje entrén är från parkeringsplatserna på husets baksida. Entrén leder till övre plan, men det finns också anslutning till den vakanta lokalen i entréplan.

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

ca 127 825 kr/år
Kommentar: Säljarens beräknade förbrukning är ca 30000 kwh/år för fjärrvärme och ca 20100 kwh/år för el. ( 35 A säkring).

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 40 983 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 40 842 kr
  • Administration: 36 000 kr

Underhåll

35 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 620 000 kr
  • Mark: 576 000 kr
  • Totalt: 3 196 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

20 000 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 20 800 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10 år från 2000-07-01
  • Upplåtare: 212000-2767
    Bodens Kommun
    Stadshuset 96186 Boden
  • Slutdatum: 2060-07-01

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 651 585 kr/år

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta & område

Kungsgatan 40, BODEN

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Rikard Fahlman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen