Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 800 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 800 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare

Storgatan 33, Västervik

Hyresfastighet mitt i city, med unik etagélägenhet & butikslokal om hela 480 kvm

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 539 kvm
  • Bruksarea: 630 kvm
  • Driftkostnad: ca 99 551 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 539 kvm
Utgångspris: 4 800 000 kr
Driftkostnad: ca 99 551 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 630 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: Västervik Härvan 21

Planbestämmelser

Härvan M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860422)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Visa all fakta

Bostadsbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1905
Om-/tillbyggnadsår: 1985
Bruksarea: 630 kvm
Teknisk beskrivning: Bostadshus uppfört i 2 plan med vind.
Grund: Stensatt
Stomme: Trä
Tak: Plåttak -2005 samt äldre papptak på del i enplan
Fasad: Träpanel -2005
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag + Mekanisk ventilation
Vatten och avlopp: Kommunalt

Renoveringsbeskrivning:
Omfattande renovering utav fastigheten utfördes 2005
Totalrenovering etagelägenhet med takterass 2012
Kommentar: Fastigheten består av en butikslokal som idag är en bokhandel samt en stor etagelägenhet om hela 150 kvm.

Planlösning butik/lokal:
Öppen & generös butiks/lokalyta med välplanerade ytor om hela 480 kvm. Här finns goda förutsättningar för flera typer av verksamheter & butiker. Till lokalen hör även lagerutrymme, personalrum med pentry, toalett & förrådsutrymme. Dessutom hör källarplan till butikslokalen med goda kontorsutrymmen, förvaringsmöjligheter, lager samt diverse förråd. I lokalen finns också ventilation med kylanläggning.


Planlösning etagelägenhet, totalrenoverad -12:
Entréplan
Rymlig HALL med plastmatta & plats för klädavhängning samt utrymme med gästtoalett & handfat. Generöst & ljust VARDAGSRUM med fina trägolv & en vacker kakelugn. VARDAGSRUMMET är öppet mot angränsade MATSAL med enhetliga trägolv & en kakelugn. Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng, kakelugn & trägolv. Modernt & fräscht KÖK med serveringsgång, goda förvaringsutrymmen & plats för matbord. KÖKET är utrustat med separat kyl & frys, spis, köksfläkt samt (diskmaskin -18). Från köket/hallen når du även en stor terass som ger en fantastisk utsikt över taktopparna.
Övre plan
Möblerbar HALL med trägolv. Trivsamt SOVRUM med trägolv & ljusinsläpp från takfönster. Praktiskt förrådsutrymme. Luftigt SOVRUM med gedigna trägolv. SOVRUM med trivsamt ljusinsläpp, stavparkett & plats för dubbelsäng. Mindre rumsutrymme som nyttjas som SOVRUM & som enligt planskiss har nyttjats som klädkammare. Helkaklat & klinkat BADRUM med handfat med förvaring, WC samt duschplats med praktiska & snygga glasdörrar. TVÄTTSTUGA/Förvaringsutrymme med goda förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin & torktumlare.
Tv/Internetanslutning: ADSL

Etagelägenhet

Om-/tillbyggnadsår: 2012
Taxeringsvärde: 543 000 kr
Värderingsår: 1970
Area: 150 kvm

Butikslokal

Taxeringsvärde: 1 736 000 kr
Värderingsår: 1970
Area: 480 kvm

Ekonomi

Utgångspris

4 800 000 kr

Driftkostnader

ca 99 551 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 60 521 kr
Vatten och avlopp: 11 723 kr
Försäkring: 23 034 kr
Renhållning: 4 273 kr
Beskrivning: Fjärrvärme årsförbrukning: 72,71 MWh, 1168 m3.
Vatten & avlopp årsförbrukning: 157 m3.

Utöver angiven driftkostnad har en schablonkostnad för underhåll beräknat på 120 kr/m² lagts till.

Taxering

Byggnad: 2 279 000 kr
Mark: 702 000 kr
Totalt: 2 981 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

24 182 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-23

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 456 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

630 kvm

Uthyrd total area

630 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

456 000 kr/år

Summa hyresintäkter

456 000 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

2

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder och 3D

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 33, Västervik

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Jeansson

Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
 

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare