Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion

Hantverkaregatan 10 A-B, Västervik

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 1 469 kvm
  • Bruksarea: 570 kvm
  • Driftkostnad: ca 66 838 kr/år

Bostads- och kontorsfastighet i populära Stenhagen

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 1 469 kvm
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Driftkostnad: ca 66 838 kr/år
Bruksarea: 570 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

10 parkeringsplatser hör till kontorshyresgästen. Utöver dessa platser finns 3 platser till bostadshyresgästerna.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK OXEN 15

Planbestämmelser

Oxen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790502)
Visa all fakta

Småhusbyggnad

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1910
Taxeringsvärde: 1 653 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 230 kvm
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2011-02-02
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Sören Möllmark
Teknisk beskrivning: Bostadsbyggnad innehållande 2 st lägenheter. Uppfört av trästomme, träbjälklag, gjuten källargrund, putsad fasad, tak av falsad plåt, målade hängrännor/stuprör, fönster delvis bytta till 3-glasfönster (ca 1/3 utbytta), övriga fönster 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp (gjutjärn i källare och i betongplattan, pvc-rör i lägenheterna, delvis bytt ut till gatan)..
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme (installerad 1997), självdragsventilation.
Kommentar: Hantverkaregatan 10A: 2-plansvilla med inredd vindsvåning samt källare. Innehåller 2 st lägenheter. Hyresintäkter bostadsdel 193.000 kr/år

Entréplan:
Lgh 1 om 3 rok ca 80 kvm fördelat på HALL, KÖK (renoverat 2018) med spis/fläkt, diskmaskin, kyl/frys, TVÅ SOVRUM med parkettgolv, varav ett med utgång till uteplats, VARDAGSRUM med fiskbensparkett, öppen spis, BADRUM (renoverat 2008) med wc, tvättställskommod och dusch, klinkergolv, kaklade väggar.

Plan 1-2 trappor:
Lgh 2 om 5 rok i étage fördelat på HALL, med skjutdörrsgarderober, VARDAGSRUM/MATRUM med ekparkettgolv, KÖK (renoverat 2004) med spis/fläkt, integrerad diskmaskin (2018), kyl, frys, centraldammsugare, köksinredning i ek, SOVRUM med parkettgolv, BADRUM med wc, tvättställ och dusch med glasväggar, klinkergolv, kaklade/målade väggar. Vindsplan innehållande ALLRUM med parkettgolv, BADRUM med wc, tvättställ, dusch och bastu, plastmatta på golv, SOVRUM samt TORNRUM och sidovindar.

Källarplan:
2 st lägenhetsförråd, tvättstuga med tvättmaskin och tumlare 2019, fjärrvärmeväxlare.

Kontorslokal

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1968
Om-/tillbyggnadsår: 2009
Taxeringsvärde: 884 000 kr
Värderingsår: 2016
Bruksarea: 340 kvm
Teknisk beskrivning: Hantverkaregatan 10 B:
Kontorsbyggnad i 1-plan uppförd 1968, tillbyggd xx-talet som totalrenoverades invändigt 2009. Uppförd av trästomme, grund av platta på mark, fasad av träpanel, tak av falsad plåt/korrugerad plåt, 2-glasfönster, kommunalt vatten och avlopp. Hyresintäkter lokal 197.000 kr/år (exkl moms).
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el, mekaniskt till- och frånluftsventilation FTX. Hyresgästen svarar för uppvärmning och hushållsel.
Kommentar: 1-plansbyggnad innehållande 11 st kontorsrum, konferensrum, kök/pentry, dusch med wc samt ytterligare wc. Klinker- och parkettgolv.

Garagelänga

Typ: Garagelänga
Teknisk beskrivning: Garagelänga med 3 garageplatser/portar, plåtfasad. Hyresintäkter 12.000 SEK/år

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 66 838 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 4 061 kr
Uppvärmning: 31 462 kr
Vatten och avlopp: 17 076 kr
Försäkring: 8 750 kr
Renhållning: 5 489 kr
Beskrivning: El årsförbrukning fastighet 1731 kWh
Fjärrvärme årsförbrukning: 43,05 MWh,
Vatten & avlopp årsförbrukning: 270 m3.

Utöver angiven driftkostnad har en schablonkostnad för underhåll beräknat på 120 kr/m² lagts till.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 889 kr.

Taxering

Byggnad: 1 850 000 kr
Mark: 687 000 kr
Totalt: 2 537 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

570 kvm

Uthyrd total area

570 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

402 216 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hantverkaregatan 10 A-B, Västervik

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Certifierad nyproduktion