Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
7 250 000 kr
Utgångspris: 7 000 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
7 250 000 kr
Utgångspris: 7 000 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare

Breviksvägen 18 A-B, Västervik

Välskött hyresfastighet, i populära Brevik om hela 11 bostadslägenheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 500 kvm
  • Bruksarea: 612 kvm
  • Driftkostnad: ca 186 151 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 500 kvm
Utgångspris: 7 000 000 kr
Driftkostnad: ca 186 151 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 612 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

På fastigheten finns parkeringsmöjligheter som hyresgästerna nyttjar kostnadsfritt idag. På fastigheten finns dessutom 3 garageplatser, två som hyrs till hyresgäster (Inkluderat i månadsavgiften) i huset samt en som hyrs ut externt, (intäkt om 850:-/mån).

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: Västervik Rubinen 7

Planbestämmelser

Smaragden Och Rubinen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19551111)
Visa all fakta

Bostadsbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1955
Om-/tillbyggnadsår: 2005
Bruksarea: 612 kvm
Teknisk beskrivning: Stora renoveringar har utförts från 2005 & framåt.

Bostadshus uppfört i 2 plan med källare.
Grund: Källare
Stomme: Betong
Tak: Tegelpannor
Fasad: Puts, tilläggsisolerat från ca 2005
Fönster: 3-glas, från ca 2005
Bjälklag: Gjutet källarvalv
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt
Radon: Radonmätning utförd med godkända värden.
Uppvärmning, kylning och ventilation: OVK är utförd komplettering skall utföras av nuvarande fastighetsägare.
Kommentar: Planbeskrivning:

Fastigheten fördelas på två trappuppgångar & totalt 11 lägenheter varav 3 st, 1 rok, 6 st, 2 rok samt 2 st, 3 rok. Lägenheterna i huset är i ett välskött & gott skick (Se bilaga renoveringsbeskrivning). Lägenhet B1001 skall renoveras efter hyresgästs avflyttning.

Typbostad 1 rok om ca 33 kvm - Planlösning

Lägenheterna fördelas på en ENTRÉHALL med plats för klädavhängning, rymligt BADRUM med ducshplats, KÖK med plats för mindre matbord samt VARDAGSRUM med utgång till balkong.

Typbostad 2 rok om ca 52 kvm - Planlösning

Luftig HALL med förvaring och klädavhängningsplats, KÖK med utrymme för matbord, BADRUM med duschplats, ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt VARDAGSRUM med utgång till balkong i söderläge.

Typbostad 3 rok om ca 70 kvm - Planlösning

HALL med klädavhängningsplats, KÖK med gott om förvaring och plats för matbord, två SOVRUM varav ett större, BADRUM samt VARDAGSRUM med utgång till balkong i soligt läge.

Källarplan: Generösa förrådsutrymmen till hyresgästerna, cykelförråd samt gemensam tvättstuga.
Tv/Internetanslutning: Internet via ADSL. Fiberanslutning är förberett i gatan med möjlighet att ansluta sig via Västervik Miljö & Energi.

Taxeringsvärde: 2 710 000 kr
Värderingsår: 1955
Area: 555 kvm

Taxeringsvärde: 85 000 kr
Värderingsår: 1955
Area: 57 kvm

Ekonomi

Utgångspris

7 000 000 kr

Driftkostnader

ca 186 151 kr/år
Årlig elförbrukning: 16127 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 655 kr
Uppvärmning: 81 678 kr
Vatten och avlopp: 49 938 kr
Försäkring: 10 800 kr
Renhållning: 21 080 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning fjärrvärme: 103,24 MWh.
Beräknad årsförbrukning vatten & avlopp: 1180 m3.
Schablon för elkostnad beräknat om 0,5:-/kWh - 16 127 kWh x 0,5 = 8064:-

Utöver angiven driftkostnad har en schablonkostnad för underhåll beräknat på 120 kr/m² lagts till.

Taxering

Byggnad: 2 795 000 kr
Mark: 727 000 kr
Totalt: 3 522 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 920 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

11 378 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-16

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 655 260 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

555 kvm

Uthyrd total area

503 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

52 kvm

Total intäkt vid full beläggning

655 260 kr/år

Summa hyresintäkter

594 060 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

61 200 kr/år

Totalt antal hyresgäster

13

Totalt antal bostäder

11

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Breviksvägen 18 A-B, Västervik

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Jeansson

Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
 

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare
Till toppen