Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 600 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 18/10
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 600 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 18/10
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion

Södra Långgatan 19, Kalmar

Ett av de välkända och karaktäristiska handelshusen på Kvarnholmen är nu till salu.

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 358 kvm
  • Driftkostnad: ca 63 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 358 kvm
  • Utgångspris: 9 600 000 kr
  • Driftkostnad: ca 63 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Kalmar
  • Område: Kalmar Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Kalmar Apotekaren 17

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19480123)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Värme och varmvatten - Se beskrivning
Visa all fakta

Huvudbyggnad

  • Typ: Butik/lokaler/Bostad

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Elpanna Nibe EVC13. Luftvärmepump för uppvärmning av lägenheten. Varmvattenberedare för plan 2 och 3.
Kommentar: GATUHUS med portgång. Uppmätta ytor, se mätprotokoll.
Tak: Tegel, nyare inbyggd butiksdel har yttertak av papp.
Grund: Sten/källare
Fasad: Puts
Fönster: kopplade 2-glasfönster plan 2 och 3-glasfönster plan 3.
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Byggår får anses vara senare delen av 1800-talet.

GÅRDSHUSET har putsad fasad och plåttak. Uppmätta ytor, se mätprotokoll.
Byggår får anses vara senare delen av 1800-talet.

GATUHUS, vån 1. Ledigt för ny ägare.
Butikslokaler, dels en äldre och dels en nyare som inretts där innergården tidigare fanns.
I den äldre delen golv av laminat och massiv bok. Härifrån nås kontor, personalrum, pentry och wc.
Den nyare delen nås via ett par trappsteg, har golv av kalksten och massiv bok. Tre takfönster. Härifrån finns trappa ner till källarutrymme.
Ljusa och öppna ytor där exponering, inredning, belysning och arbetsdiskar är anpassade till försäljning av glas och porslin.

GATUHUS, vån 2. Varmhyra. Uthyrt.
4 kontorsrum, förråd, kök och toalett.

GATUHUS, vån 3. Kallhyra. Lägenheten är uthyrd.
Lägenhet med penthousekänsla, öppen planlösning - vardagsrum, matplats, kök, arbetsplats, badrum, garderobsvägg, sovloft. Balkong.
Lägenheten är läckert inredd med trägolv, stora fönsterpartier, vitmålad stående panel som väggbeklädnad, ljuslaserat snedtak och inklädda detaljer. Öppen spis. Balkong.
Utrustning
Kök: luckor av vit laminat med bokdetaljer, bänkskivor av bok, kyl/frys med rostfri front, spis, köksfläkt, diskmaskin
Badrum: kakel/klinkers, handfat, toalett, badkar, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare.
Luftvärmepump.

GATUHUS, källare
Under del av byggnaden. Här är elpannan placerad. Möjlighet till viss förvaring.

GÅRDSHUS
Nås via butikslokalerna. Lager i två plan. Platsbyggda lagerhyllor.
Tv/Internetanslutning: Fiberanslutning finns.

Ekonomi

Utgångspris

9 600 000 kr

Driftkostnader

ca 63 000 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Driftskostnader: 63 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 811 000 kr
  • Mark: 1 133 000 kr
  • Totalt: 2 944 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 663 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 379 608 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

608 kvm

Uthyrd total area

188 kvm

Vakant total area

420 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

379 608 kr/år

Summa hyresintäkter

163 608 kr/år

Summa vakantintäkter

216 000 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Långgatan 19, Kalmar

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 18/10  
Södra Långgatan 19
Välkomna att ringa eller maila för tidsbokning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Hellström

Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Till toppen