Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr

Björkmossavägen 1, VIRSERUM

Välskött hyresfastighet med 5 lägenheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 638 kvm
  • Bruksarea: 439 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 638 kvm
  • Utgångspris: 2 500 000 kr
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Byggnadsarea: 439 kvm
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt samt asfalterad yta

Allmänt

  • Län: KALMAR
  • Kommun: HULTSFRED
  • Fastighetsbeteckning: Hultsfred Semaforen 6

Planbestämmelser

Länsmansgården, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671030)
Visa all fakta

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Svensk Fastighetsförmedling friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Björkmossavägen 1

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1946
  • Om-/tillbyggnadsår: 1997
  • Taxeringsvärde: 579 000 kr
  • Värderingsår: 2016
  • Bruksarea: 439 kvm

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 2,5 plan med källare. Den är grundlagd med gjuten betongkällare. Stommen utgörs av trä med bjälklag av betong/trä. Fasaden är putsad som tilläggsisolerades och kläddes med aluminiumfasad på 90-talet. Fönstren är 2-glas isoler från 90-talet. Taket är täckt med betongpannor från 2007.
Alla avlopps- och vattenledningar byttes 1998. Kök och badrum renoverades 1998.
Hela källaren och trapphuset har klinkergolv.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmningen sker via bergvärme från 1998 med 3 borrhål på 100 meter vardera. En oljepanna finns installerad för riktigt kyliga dagar där ca 600 L har förbrukats på 2,5 år. Självdragsventilation.
Kommentar: FÖRSTA VÅNINGEN
En 3:a med kök, duschrum med plastmatta och våtväggar,samt två sovrum och ett vardagsrum med balkong
Lägenhetsyta 78 kvm. Hyresintäkt: 4880 kr/mån
En 4:a med renoverat kök 2014, duschrum med plastmatta och våtväggar, vardagsrum med utgång till balkong, matrum samt två sovrum.
Lägenhetsyta 92 kvm. Hyresintäkt: 4660 kr/mån inkl garage

ANDRA VÅNINGEN
En 5:a med renoverat kök 2015, badrum med badkar, duschrum med plastmatta och våtväggar, två vardagsrum, tre sovrum. Två balkonger.
Lägenhetsyta ca 170 kvm. Hyresintäkt: 6930 kr/mån inkl garage

TREDJE VÅNINGEN:
En 1,5:a med kök, badrum med dusch, plastmatta/våtvägg, vardagsrum/sovrum.
Lägenhetsyta 45 kvm. Hyresintäkt: 3400 kr/mån inkl garage
En 1,5:a med kök, badrum med dusch, plastmatta/våtvägg, vardagsrum/sovrum.
Lägenhetsyta 45 kvm. Hyresintäkt: 3225 kr/mån

KÄLLARPLAN:
Tvättstuga med en tvättmaskin, klinkergolv
Pannrum med bergvärmepump samt oljepanna.
Förråd till lägenheterna.
Cykelförråd
Tre garage.
Tv/Internetanslutning: Fastigheten är ansluten till Dackebygdens kabel TV nät

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 579 000 kr
  • Mark: 165 000 kr
  • Totalt: 744 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 232 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 279 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

430 kvm

Uthyrd total area

430 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

279 000 kr/år

Summa hyresintäkter

279 000 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

5

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Björkmossavägen 1, VIRSERUM

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Eek

Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Till toppen