Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Antonia Eberl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Antonia Eberl
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Antonia Eberl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Antonia Eberl
Mäklarassistent

Kanalgatan 3 A-E, SILVERDALEN

Mindre hyresfastighet med 4 lgh och en villa

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 2 939 kvm
  • Bruksarea: 440 kvm
  • Driftkostnad: ca 111 984 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 2 939 kvm
Utgångspris: 1 700 000 kr
Driftkostnad: ca 111 984 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 440 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Parkering

Parkeringsplatser finns på asfalterad yta

Allmänt

Län: KALMAR
Kommun: HULTSFRED
Fastighetsbeteckning: Hultsfred Hällefors 14:1
Visa all fakta

Planbestämmelser

Silverdalens Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19400430)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Svensk Fastighetsförmedling friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Kanalgatan 3 A-D

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1945
Taxeringsvärde: 773 000 kr
Värderingsår: 1970
Bruksarea: 380 kvm
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 2 plan med källare. Fasad: Målad träpanel - målad 2010. Stomme: Trä. Tak: Betongpannor. Fönster: 2-glas. Bjälklag: Trä. Grundläggning: Gjuten betongplatta.
Fasaden tilläggsisolerades och brädklädes på 80-talet. Vinden är tilläggsisolerad.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme - 1982. Kompressor bytt -02, pump bytt -16. Separat elpatron. 2 st varmvattensberedare a 270 l/styck som installerades 2016.
Kommentar: FÖRSTA TRAPPHUSET
Entréplan
En 3:a med kök, duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar, två sovrum samt ett vardagsrum. Boyta ca 75 kvm - 5400 kr/mån
1 våningen
En 4:a med kök, duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar,tre sovrum samt ett vardagsrum med balkong. Boyta ca 87 kvm - 5800 kr/mån

ANDRA TRAPPHUSET
Entréplan
En 3:a med kök, duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar, två sovrum samt ett vardagsrum. Boyta ca 75 kvm - 5400 kr/mån INKL. EL.
1 våningen
En 4:a med kök, duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar, tre sovrum samt ett vardagsrum med balkong. Boyta ca 87 kvm - 4700 kr/mån Rabatt pga gårdskarl !

KÄLLARPLAN:
Tvättstuga med en tvättmaskin och torktumlare
Pannrum med bergvärme
Förråd till lägenheterna.

Kanalgatan 3 E

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1956
Taxeringsvärde: 92 000 kr
Värderingsår: 1956
Bruksarea: 60 kvm
Vatten: Kommunalt via kulvert från hyreshuset
Teknisk beskrivning: Huset är uppfört i 1 plan. Fasad: Målad träpanel. Stomme:Trä. Tak: Plåttak. Fönster: Nyare 2 glas fönster. Bjälklag: Trä. Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el.
Kommentar: Huset har en hall, duschrum med plastmatta, våtvägg, wc, handfat samt dusch, vardagsrum, två sovrum samt ett kök med vit skåpsinredning, spis, fläkt, kyl/frys.
Boytan är uppskattad till ca 60 kvm. Hyran är 3700 kr. Hresgästen står för eluppvärmningen!

Byggnadsår: 1956
Taxeringsvärde: 92 000 kr
Värderingsår: 1956

Byggnadsår: 1945
Taxeringsvärde: 773 000 kr
Värderingsår: 1970
Area: 380 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

ca 111 984 kr/år
Årlig elförbrukning: 54679 kWh/år
Kommentar: Samtliga hyresgäster har egna elabonnemang förutom 1 hyresgäst där elen ingår i hyran. När hyresgästen flyttar kommer elkostnaden sjunka.

Fördelas enligt följande

El: 68 840 kr
Vatten och avlopp: 29 630 kr
Försäkring: 7 800 kr
Renhållning: 5 714 kr

Taxering

Byggnad: 865 000 kr
Mark: 191 000 kr
Totalt: 1 056 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1956
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder
Beskrivning: Taxeringsvärdet är uppdelat enligt följande:
Bostadshuset: Markvärde: 49 000 kr. Byggandsvärde: 92 000 kr Totalt: 141 000 kr. Taxeringsenhet: 220 - Småhusenhet
Hyreshuset: Markvärde: 142 000 kr. Byggnadsvärde: 773 000 kr. Totalt 915 000 kr. Taxeringsenhet: 320 - Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 101 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 803 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Kanalgatan 3 A-E, SILVERDALEN

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Eek

Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Till toppen