Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Mäklarassistent

Björkgatan 4, Järnforsen

2 plans hyreshus med 3 lägenheter. Hyresintäkter ca 160 000 kr/år

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 880 kvm
  • Bruksarea: 280 kvm
  • Driftkostnad: ca 39 219 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 880 kvm
Utgångspris: 1 200 000 kr
Driftkostnad: ca 39 219 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 280 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött liten trädgårdstomt med asfalterad parkeringsyta

Parkering

Parkeringsplatser med el

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: Hultsfred Järeda 2:43
Visa all fakta

Planbestämmelser

Järnforsens Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19350720)

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Svensk Fastighetsförmedling friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Björkgatan 4

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 441 000 kr
Bruksarea: 280 kvm
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 2 plan. Fasad: Träpanel. Stomme: Trä. Tak: Betongpannor. Fönster: 2-glas. Grundläggning: Krypgrynd
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via luftvärme och värmeväxlare.
Kommentar: Bv till vänster: Uthyrd
2 rok om 63 kvm. Hall. Kök med vitskåpsinredning, spis, fläkt, kyl/frys. Badrum med plastmatta, våtvägg, badkar, wc, handfat, tvättmaskin, torkskåp och varmvattensberedare. Klädkammare. Vardagsrum med plastmatta, utgång till balkong. Sovrum med plastmatta och tre garderober.

Bv till höger: Uthyrd
3 rok om 76 kvm. Hall. Kök med vitskåpsinredning, spis, fläkt,kyl/frys. Badrum med plastmatta, våtvägg, dusch, wc, handfat, tvättmaskin, torkskåp och varmvattensberedare. Klädkammare. Vardagsrum med plastmatta, utgång till balkong. Två sovrum med plastmattor.

Övre plan: En 2:a och 3:a ombyggd till en 6:a. Uthyrd
6 rok om 139 kvm. Hall med klinkergolv. Badrum med plastmatta,våtvägg, hörn bubbelbadkar, wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattensberedare. Klädkammare. Sovrum. Kök renoverat 2001 med köksluckor i körsbär, spishäll, fläkt, inbyggnads ugn och micro. Matrum med utgång till balkong. F d 3.an - upptaget en öppning till den som kan återställas. Vardagsrum med laminatgolv, täljstenskamin, utgång till balkong. Två sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Sovrum med laminatgolv (fd kök). Badrum med plastmatta, våtvägg, dusch, wc, handfat samt bastu.
Tv/Internetanslutning: Fiber är indraget till samtliga lägenheter

Förrådslänga

Typ: Övrig
Byggnadsår: 1991
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 1 plan med gjuten betongplatta, träpanel väggar samt betongtak.
Kommentar: Byggnaden inrymmer 4-6 förråd samt ett utrymme med alla elmätare.

Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 441 000 kr
Värderingsår: 1990
Area: 280 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

ca 39 219 kr/år
Årlig elförbrukning: 12563 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 15 087 kr
Försäkring: 6 132 kr
Beskrivning: I VA kostnaden ingår renhållningen.

Taxering

Byggnad: 441 000 kr
Mark: 105 000 kr
Totalt: 546 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 436 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 638 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 159 600 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

278 kvm

Uthyrd total area

278 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

159 600 kr/år

Summa hyresintäkter

159 600 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

3

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Björkgatan 4, Järnforsen

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Eek

Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
 

Elin Winnerhed

Mäklarassistent