Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett välskött och nästan fullt uthyrt kommersiellt förvaltningsobjekt i ett av Värnamos mest strategiska lägen. Fastigheten omfattar cirka 740 kvm uthyrbar area och genererar årliga hyresintäkter om cirka 1,4 Mkr.
Stationshuset är en karaktärsfull och välkänd fastighet med ett oslagbart kommunikationsläge i direkt anslutning till Värnamo resecentrum. Här möts tåg-, buss- och pendeltrafik, vilket skapar ett naturligt flöde av människor och ger hyresgästerna hög tillgänglighet. Värnamo station utgör en viktig knutpunkt för regional och nationell trafik med förbindelser mot bland annat Jönköping, Växjö, Göteborg och Halmstad.
Fastigheten erbjuder idag ett stabilt kassaflöde med etablerade hyresgäster och begränsat förvaltningsbehov, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare som söker en trygg och långsiktig placering. Kombinationen av centralt läge, god uthyrningsgrad och väl underhållen byggnad skapar goda förutsättningar för fortsatt värdeutveckling.
Läget mitt i Värnamo centrum ger dessutom framtida utvecklingsmöjligheter. Närheten till handel, service, restauranger och kollektivtrafik stärker fastighetens attraktionskraft både för befintliga och framtida hyresgäster. Stationens centrala placering, endast några minuters promenad från stadskärnan, bidrar till en långsiktigt stark efterfrågan på lokaler i området.
Sammanfattning
Cirka 700 kvm uthyrbar area
Hyresintäkter om cirka 1,4 Mkr per år
Strategiskt läge vid Värnamo resecentrum
Stabilt kassaflöde och lågt förvaltningsbehov
Välskött fastighet med utvecklingspotential
Passar såväl privata investerare som bolag som söker ett långsiktigt och tryggt förvaltningsobjekt
Stationshuset i Värnamo är ett utmärkt tillfälle för den som söker en attraktiv, välförvaltad och centralt belägen investeringsfastighet med stabil avkastning och framtida möjligheter.
