Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
12 000 000 kr

Frysvägen 3, Jönköping

Torsvik. Industrianläggning med kontor lager och produktionsenhet.

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 14 154 kvm
  • Bruksarea: 1345 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 14 154 kvm
Utgångspris: 12 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 1345 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är asfalterad och inhängnad. Det finns tre grindar mot Frysvägen varav en är skjutgrind med automatik.
5000 kvm av marken är uthyrd till Älmhults Flak Containerservice AB.

Parkering

Framför entrén finns det 8 markerade parkeringsplatser samt fyra elstolpar.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Torsvik
Fastighetsbeteckning: Jönköping Flahult 21:7
Visa all fakta

Omgivning

Torsvik är ett industriområde som ligger mellan Taberg och Barnarp i Jönköpings kommun, vid motorvägen E4 cirka en mil söder om centralorten Jönköping. Utöver kraftvärmeverket som färdigställdes år 2006 är Torsvik mest känt för att vara ett av Sveriges logistikcentrum. Bland annat har IKEA och El-Giganten distributionscentraler i området.

Planbestämmelser

Flahult 13:1 Del Av M Fl (delområdena B Och Norra Cinom Torsviksområdet), Detaljplan (Beslutsdatum: 19880811)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Jönköping Flahult Ga:2 - DAGVATTENHANTERING
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda ett 10 meter brett område c för utfart till frysvägen. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen b. - Avlopp

Övrigt

Carl Stahl betalar 491.520 kr/å i kallhyra. Älmhults flak Containerservice AB 120.000 kr/år för mark.
Vakant del möjlig hyra 84.000 kr/år totalt 695.520 kr/år. Taxeringsvärden stämmer inte överens med ytor eftersom fastigheten inte är omtaxerad efter en avstyckning av Flahult 21:48. Skattemässigt och bokfört värde är 4.844.592 kr. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Som köpare tänk på er undersökningsplikt.

HUVUDBYGGNADEN

Typ: Industri
Byggnadsår: 1990
Bruksarea: 1 245 kvm
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: KONTORSDELEN: Fasad av vit sten och målad träpanel. Treglasfönster. Tak av betongpannor. Betonggolv.

INDUSTRIDELEN:
Fasad av plåt. Väggar ca 200 mm tjocka med isolering och klädda med plåt. Tak omlagt för ca 4 år sedan. Betonggolv.

UPPVÄRMNING OCH VENTILATION:
Fjärrvärme, installerad år 2010. Luftburet till och frånlufts aggregat, Envistar Flex installerat år 2014. Kontorsdelen har vattenburna element med från och tilluftsventilation.
Värmeanläggningen är dimensionerad för ytterligare tillbyggnad av fastigheten. Huset har 80 amp säkring. Internet, fiberanslutet (Jönköpings Energi).


PLANLÖSNING:

KONTORSDEL 225 kvm:
Entre med värmesluss. Hall/Reception. Lunchrum. Konferensrum. Arkiv. 6 kontorsrum. WC/Dusch. Separat WC. Städ. Invändig takhöjd ca 2,40 m.

LAGERLOKAL lågdel 270 kvm:
Innehåller lager. Fläktrum. Kundentre´, takhöjd 3,40 m.

LAGERLOKAL högdel 750 kvm:
Produktion/lager, Inlastningsport 4,0 x 4,0 m. Verkstadsdel med entresoldel, port B 3,0 x H 3,60 m. Takhöjd ca 5,20 m under balk.

Hela denna denna byggnad inkl 3000 kvm mark är uthyrd till Carl Stahl AB.

BYGGNAD NR 2, Vakant

Typ: Lager
Bruksarea: 100 kvm
Vatten: Saknas.
Teknisk beskrivning: Fasad av plåt, isolerade innerväggar med träfiberskiva, ca 200 mm tjock. Tak av plåt. Trefasuttag,
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning mindre fläkt.
Kommentar: LAGERBYGGNAD ca 100 kvm (Ej uthyrd):
Betonggolv, takhöjd 3,95. Port H3,70 x B4,60. Taklucka finns.
Obs! Fristående arbetarbodar ingår ej.

Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 810 000 kr
Värderingsår: 1990
Area: 313 kvm
Beskrivning: Fiber finns indraget, Säkring 25 och 63 A.

Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 1 019 000 kr
Värderingsår: 1990
Area: 294 kvm

Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 231 000 kr
Värderingsår: 1990
Area: 126 kvm

Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 119 000 kr
Värderingsår: 1990
Area: 58 kvm

Byggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 1 742 000 kr
Värderingsår: 1990
Area: 848 kvm

Ekonomi

Utgångspris

12 000 000 kr

Taxering

Byggnad: 3 921 000 kr
Mark: 3 184 000 kr
Totalt: 7 105 000 kr
Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 433, Industrienhet annan övrig byggnad

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

35 525 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 695 520 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1345 kvm

Uthyrd total area

1245 kvm

Vakant total area

100 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

695 520 kr/år

Summa hyresintäkter

611 520 kr/år

Summa vakantintäkter

84 000 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Frysvägen 3, Jönköping

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Andersson

Fastighetsmäklare