Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 500 000 kr

Norra Nissastigen 3 + 5 A-D, Smålandsstenar

N:a Nissastigen 3-5

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 4 492 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 4 492 kvm
  • Utgångspris: 8 500 000 kr
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Centralt belägen fastighet på stor tomt med utvecklingsmöjligheter

Parkering

P-platser finns i direkt anslutning till byggnaderna.

Allmänt

  • Län: Jönköping
  • Kommun: Gislaved
  • Område: Smålandsstenar
  • Fastighetsbeteckning: Gislaved Uvekull 2:53
Visa all fakta

Omgivning

Absolut centralt läge

Kommunikationer

Bra tåg- och bussförbindelser

Planbestämmelser

Uvekull Norra 2:26,2:53,2:187 I Smålandsstenar, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920625)

Vita Huset

  • Typ: 1,5 plans byggnad med källare
  • Byggnadsår: 1928
  • Taxeringsvärde: 528 000 kr
  • Värderingsår: 1929
  • Beskrivning: N:a Nissastigen 3: Innehåller 2 lägenheter som inbringar 116 tkr/år och 1 lokal, 30 tkr/år, totalt 146 tkr/år. Bokförda driftskostnaderna, el/V/A/städ/förs., uppgår till 16.300 kr/år vilket ger driftsnetto om ca 130 tkr/år.
    TAK: lertegel, FASAD: reviterat, FÖNSTER: 3 glas, alu, UPPVÄRMNING: bergvärme, GARAGE: fristående, 3 st samt flertalet parkeringsplatser.

Lägenheter

  • Typ: 2 plans med källare
  • Byggnadsår: 1969
  • Taxeringsvärde: 2 187 000 kr
  • Värderingsår: 1969
  • Area: 618 kvm
  • Beskrivning: N:a Nissastigen 5: Innehållande 8 lägenheter om totalt 618 kvm enl. taxering som inbringar ca 676 tkr/år. Bokförda driftskostnader, el/värme/sotn./V/A/städ/sopor/förs., uppgår till ca 420 tkr/år. Intäkterna för lokalerna tillkommer men totala driftskostnader redovisas här.
    TAK: papp, FASAD: tegel, FÖNSTER: 3 glas, UPPVÄRMNING: gas, GARAGE: fristående byggnad med 4 platser, dessutom flertalet parkeringsplatser.

Lokaler

  • Typ: Markplan
  • Byggnadsår: 1969
  • Taxeringsvärde: 838 000 kr
  • Värderingsår: 1969
  • Area: 304 kvm
  • Beskrivning: N:a Nissastigen 5: 3 lokaler om totalt 304 kvm vilket inbringar ca 288 tkr/år. Dessa intäkter är momspliktiga och därtill kommer ytterligare 18 tkr/år i icke momspliktiga intäkter.

Ekonomi

Utgångspris

8 500 000 kr

Fördelas enligt följande

  • Beskrivning: Bokförda kostnader 2016:
    Vatten och sophämtning 63 693 kr
    Uppvärmning 304 427 kr
    Elavgift för belysning 51 046 kr
    Totalt 420 000 kr (2016)

Taxering

  • Byggnad: 3 553 000 kr
  • Mark: 2 721 000 kr
  • Totalt: 6 274 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Beskrivning: Norra Nissastigen 3 är taxerad 2015 i totalt 704 tkr.
    Norra Nissastigen 5 är taxerad 2016 i totalt 5.570 tkr.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

21 528 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 983 308 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1070 kvm

Uthyrd total area

1070 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

983 308 kr/år

Summa hyresintäkter

983 308 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

Karta & område

Norra Nissastigen 3 + 5 A-D, Smålandsstenar

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Palm

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen