Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Storvik

Magasinsgatan 29

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kommersiell fastighet i Storvik

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 5 542 kvm

Kommersiell fastighet som i dagsläget fungerar som ett företagshotell för verksamheter inom lager och produktion. Fastigheten omfattar lokalyta om ca 2400kvm. Förutom den lediga lokal om ca 500kvm som finns för egen verksamhet är fastigheten uthyrd och inbringar hyresintäkter om ca 768 000kr med ett driftsnetto om ca 420 000kr.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 5 542 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Asfalterade områden i anslutning till lokalerna finns för parkering.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN SKOGEN 55

Planbestämmelser

Kv Transformatorn Och Ett Omr Nv Om Högspänningsledn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19581212)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Övrigt

Traverser är ej besiktade.

Byggnad 1

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 208 000 kr
Värderingsår: 1965
Area: 340 kvm
Beskrivning: Kontorslokal belägen i byggnad 1.

Byggnad 1

Typ: Verkstadslokal mm.
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 605 000 kr
Värderingsår: 1965
Area: 1 335 kvm
Beskrivning: Verkstadslokal fördelat på 7 uthyrningsbara enheter. Nedre plan finns två verkstads- och lagerlokaler samt ett kontor. Övre plan innehåller två verkstäder samt kontorslokaler. I denna byggnad finns även möjlighet för dig med egen verksamhet att utnyttja den lediga verkstadslokal om ca 500kvm som finns tillgänglig. Travers finns för de tre verkstadslokalerna.

Byggnad 2

Typ: Produktionslokal
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 420 000 kr
Värderingsår: 1969
Area: 927 kvm
Beskrivning: Produktionslokal fördelat på 4 uthyrningsbara enheter. Nedre plan har förvaringslokaler och verkstadslokaler. Övre plan har kontorslokaler, personalutrymmen samt verkstadslokal. Travers finns.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Driftskostnader enligt följande
VA = 42032kr/år
Uppvärmning = 214 750kr/år
Renhållning = 8630 kr/år
Försäkringskostnad = 11 188kr/år
Elkostnad = 54 526 kr/år
Övrigt = 16 444kr/år.

Total driftskostnad 347 570kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 550 kr.

Taxering

Byggnad: 1 233 000 kr
Mark: 277 000 kr
Totalt: 1 510 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 431, Industrienhet reparationsverkstad

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 000 kr.

Intäkter

Övriga intäkter: 768 348 kr/år

Alla bilder

Karta & område

Magasinsgatan 29, Storvik

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning