Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr

Långgatan 74 A-B, Alfta

Hyresfastighet (Blå Huset) med 7 lägenheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 292 kvm
  • Driftkostnad: ca 169 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Byggnadsarea: 463 kvm
  • Tomtarea: 2 292 kvm
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 169 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Ovanåker
  • Område: Alfta
  • Fastighetsbeteckning: Ovanåker Västanå 2:57

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19660912)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19700915)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Strand mm
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning
Visa all fakta

Långgatan 74 A-B

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1929
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2010-05-28
  • Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Hyreshusfastighet med centralt läge i Alfta. Huset består av total sju bostadslägenheter fördelade i tre våningar. Storleken på lägenheterna varierar från 50 kvm upp till 89 kvm, varav 2 st ettor, 2 st tvåor och 3 st treor. Gemensam tvättstuga i källaren samt vinds- och källarförråd.
Radon: Radonmätning utförd 2004, 70 Bq/kbm.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Nuvarande uppvärmning är via fjärrvärme. Fjärrvärmen är idag via AEFAB och kommer att kunna levereras via dem till självkostnadspris t o m 2019-12-31. Efter det datumet uppmanas köparen att ha anskaffat sig ett eget uppvärmningssystem.
Kommentar: Grund: Källare och torpargrund
Stomme: Trä
Bjäklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor (bytt för ca 10 år sedan)
Tv/Internetanslutning: Fiber är installerat i samtliga lägenheter. Digital-Tv via Telia.
Fiberanslutningen är idag via AEFAB och kommer att kunna levereras via dem till självkostnadspris t o m 2018-12-31. Efter det datumet är uppmanas köparen att ha anslutit fastigheten till ett eget fiber-abonnemang t ex via HelsingeNet.

  • Byggnadsår: 1929
  • Taxeringsvärde: 720 000 kr
  • Värderingsår: 1940

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 169 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Uppvärmning: 65 000 kr
  • Vatten och avlopp: 22 000 kr
  • Försäkring: 20 000 kr
  • Renhållning: 17 000 kr
  • TV, Fiber: 15 000 kr
  • Underhåll: 20 000 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade och utgår ej från faktiska kostnader. Fastighetsskötsel så som gräsklippning och snöröjning är ej medtagen i driftskostnaden.

Taxering

  • Byggnad: 720 000 kr
  • Mark: 173 000 kr
  • Totalt: 893 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 112 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 679 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 373 692 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

463 kvm

Uthyrd total area

463 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

361 812 kr/år

Summa hyresintäkter

361 812 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

7

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Långgatan 74 A-B, Alfta

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Till toppen