Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr

Storgatan 17, BERGSJÖ

Boende i centrala Bergsjö!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 2 931 kvm
  • Driftkostnad: ca 205 556 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 2 931 kvm
  • Utgångspris: 2 500 000 kr
  • Driftkostnad: ca 205 556 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

På gården finns stor plats för parkering.

Allmänt

  • Län: GÄVLEBORG
  • Kommun: NORDANSTIG
  • Fastighetsbeteckning: Nordanstig Bergsjö Kyrkby 3:54

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660324)
Storgatan-Skolvägen I Bergsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900323)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Bergsjö Kyrkby Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vade 2.9,vade S:7, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19690602)
Samfällighet: Nordanstig Bergsjö Kyrkby S:47
Nordanstig Bergsjö Kyrkby S:50

Lägenheter

  • Byggnadsår: 1929
  • Taxeringsvärde: 290 000 kr
  • Värderingsår: 1948
  • Area: 460 kvm
  • Beskrivning: Man går in i en fantastisk entré med bred trappa och fina detaljer bevarade sen förr. Trappan upp leder till lägenhet som breder sig över hela planet, med dryga 320 kvm rymmer lägenheten ett härligt kök, stor sal, tre sovrum/rum, badrum, utgång till terrass mm. I hallen finns en stor öppen spis. I den stora salen hittar man stora fönsterpartier, väggmålningar samt gott om stora ytor. Intill köket finns serveringsrum, varifrån serveringspersonalen servade det finare folket. Från köket finns ingång till ett stort skafferi och ett mindre rum för kontor eller kanske ett badrum. Från ett utav rummen går man ut på takterrassen med utsikt över flera delar av Bergsjös byggd.

    En annan trappa och trappuppgång leder till två till lägenheter, som kan läggas amman med den stora för att få en större bostad.
    Tre rum och kök med en stor balkong och stora och ljusa rum.. Två rum och kök med vedspis. fina rum, stort ljusintag och bra förvaringsmöjligheter.

    I rummen är blandade ytskikt, tapetserade och målade väggar. På golven mattor, laminat samt en del bevarade trägolv.

    Uppe på vinden finns förråd. Här finns möjligheten att bygga ytterligare boendeyta.,

Lokaler

  • Byggnadsår: 1929
  • Taxeringsvärde: 689 000 kr
  • Värderingsår: 1948
  • Area: 1 125 kvm
  • Beskrivning: Stor lokal som idag hyrs ut till Gradin text och bild men är uppsagd och blir ledig i december. Nu finns ett godkännande att få göra om lokalen till ytterligare boendeyta. Byggnaden är kulturhistoriskt och byggnadsnämnden har restriktioner på hur man ändrar skyltfönstren så man måste höra med dem hur man får göra. Lokalen består av stort rum, kök, wc, förrådsrum, kök och kontor.

    Ytterligare stor lokal som består av stort rum, butik och källaren disponeras som förråd samt personalkök.

Lada

  • Typ: Lada
  • Area: 50 kvm
  • Beskrivning: Oinredd, stor byggnad där maskiner eller annat kan förvaras. Uppskattad area är 50 kvm, ej mätt.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 205 556 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 74 035 kr
  • Uppvärmning: 69 830 kr
  • Vatten och avlopp: 24 653 kr
  • Försäkring: 22 436 kr
  • Renhållning: 5 927 kr
  • Samfällighet: 6 500 kr
  • Sotning: 2 175 kr

Taxering

  • Byggnad: 979 000 kr
  • Mark: 644 000 kr
  • Totalt: 1 623 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

12 996 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-06-30
Besiktningsman: Peter Engstrand Anticimex

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 436 800 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1685 kvm

Uthyrd total area

1385 kvm

Vakant total area

300 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

436 800 kr/år

Summa hyresintäkter

321 600 kr/år

Summa vakantintäkter

115 200 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

3

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Storgatan 17, BERGSJÖ

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emeli Gradin

Föräldraledig fastighetsmäklare
Till toppen