Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Anmäl intresse
Rebecka Camel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Camel
Butiksansvarig Fastighetsmäklare
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Susanne Viken
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Anmäl intresse
Rebecka Camel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Camel
Butiksansvarig Fastighetsmäklare
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Susanne Viken
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Haga 21, ENÅNGER

Möjlighet till stor hyresfastighet eller inreda till eget boende.

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 5 518 kvm
  • Driftkostnad: ca 67 284 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 5 518 kvm
Utgångspris: 1 275 000 kr
Driftkostnad: ca 67 284 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt runt byggnaden

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplatser med eluttag .

Allmänt

Län: GÄVLEBORG
Kommun: HUDIKSVALL
Fastighetsbeteckning: Hudiksvall Haga 1:20
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Va-ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda området x för utfart - Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning

Övrigt

Fastigheten säljs med s.k friskrivningsklausul.

På fastigheten finns en mindre byggnad på ofri grund.

Fastigheten kan även säljas i hela rörelsen. Prata med mäklaren om du är intresserad av att köpa hela rörelsen.

2 plan med souterräng

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1986
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Betonggrund, stomme betong, bjälklag betong, fasad betong och stående träpanel, tak, tegel, huvudsakligen 3- glasfönster.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation : Mekanisk frånluft.

( Industridelen saknar för tillfället värme )
Kommentar: BOTTENPLAN

Vid årsskiftet -14-15 rustades de befintliga lägenheterna så att de idag finns 2/3 lägenheter fördelade på

1-4 rok om 95 kvm ink extra pentry, dusch och toalett alt 3 rok om 80 kvm samt 1 rok om 17 kvm.
2-2 rok m pentry om 44 kvm.

Då installerades bergvärme samt frånluftsventilation med värmeväxlare. Kompletterande innertak i 3/4 för ljuddämpning och brandsäkerhet.

Ljuddämpande vägg mellan 3 rok och 1 rok.

Ny sanitetsporslin, skåpsluckor och köksfläktar i samtliga lägenheter.
Tvättmaskin i 2 rok. Ny kyl och frys i 3rok. Nya 3-glas fönster i 3 rok samt 2 rok.
Nya ytskickt i samtliga lägenheter utom mattor samt kakel i badrum.
2016 byggdes ett nytt tak till entre till bottenplan.

Utöver detta finns två utrymmen klara att omvandla till lägenheter. Ett i bottenplan där det tidigare varit en lägenhet samt ett i soutterrängplan där det tidigare varit försäljningslokal. Båda dessa är förberedda för värme och ventilation i befintlig anläggning.

Utöver detta finns arkitektritningar på ytterligare 8 lägenheter.

Längst halva östra fasaden finns en lastbrygga med tak.

SOUTERRÄNGPLAN
Stort industriplan om 450 kvm. Stora lokaler med kakelklädda väggar som under verksamhetstiden varit livsmedelsgodkända. På samma plan finns även kontor, förråd och pannrum.

VINDSPLAN
Vindslägenhet: 2 rum med pentry om 50 kvm och kaklat duschrum.
Fläktrum om 33 kvm.
Tv/Internetanslutning: Dubbla paraboler och tv antenn. (canal digital).

1-plan lager

Typ: Lager
Byggnadsår: 1986
Teknisk beskrivning: Grund betongplatta, stomme lättbetong, fasad plåt, tak plåt, vatten saknas, avlopp saknas.
Kommentar: Stor förrådsbyggnad i plåt om 120 kvm

Byggnadsår: 1986
Taxeringsvärde: 41 000 kr
Värderingsår: 1986
Area: 100 kvm

Byggnadsår: 1986
Taxeringsvärde: 50 000 kr
Värderingsår: 1986
Area: 120 kvm

Byggnadsår: 1986
Taxeringsvärde: 301 000 kr
Värderingsår: 1986
Area: 1 500 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Driftkostnader

ca 67 284 kr/år
Kommentar: Uppvärmning (uppvärmd del av fastighet)

Fördelas enligt följande

El: 15 085 kr
Uppvärmning: 16 258 kr
Vatten och avlopp: 7 384 kr
Försäkring: 28 557 kr

Taxering

Byggnad: 392 000 kr
Mark: 137 000 kr
Totalt: 529 000 kr
Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 432, Industrienhet lager

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 645 kr

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 137 496 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

0 kvm

Uthyrd total area

0 kvm

Vakant total area

0 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

137 496 kr/år

Summa hyresintäkter

137 496 kr/år

Summa vakantintäkter

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Karta & område

Haga 21, ENÅNGER

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Rebecka Camel

Butiksansvarig Fastighetsmäklare
 

Susanne Viken

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen