Lötängsgatan 1 B, Gävle

Kommersiell fastighet, uppförd 1987, belägen på stor friköpt tomt omfattande 6 116 kvm på Näringen centralt i Gävle. Fastigheten är taxerad att nyttjas som lokaler. Genomgående i mycket fint skick då fastigheten är kontinuerligt renoverad och underhållen. Hyresintäkt 798 000 kr per år (kallhyra). Hyresgästen ansvarar för löpande driftskostnader. Kontor/lager omfattar totalt ca 1 030 kvm och fördelas enligt följande. 571 kvm kontor med fjärrvärme, fiber och kyla. Lager i samma byggnad 68 kvm inkluderande tvättmaskin, torktumlare och nybyggda toaletter. Avfuktningslager 40 kvm med värme. Brandlager 38 kvm med värme. Diverselager 27 kvm med värme. Garage omfattande 286 kvm. Inhängnad parkering med grindar som är kameraövervakad ca 700 kvm. Asfalterad parkeringsyta för ca 20 bilar. Fjärrvärme som uppvärmning liksom kyla som nyttjas sommartid. Fiber indraget. Mekanisk till- och frånluftsventilation i fastigheten. Ägaren har lämnat in ansökan till Länsstyrelsen att fastigheten ska få tillgång till 9 stycken laddstolpar för elbilar.