Hoppa till innehåll
Gävle

Grusslingan 6

Inflyttningsklara - inklusive uppställningsyta ca 6x7m.

  • Typ: Övrigt
  • Area: 72 m2
  • Våning: 1

Bara 6 lokaler kvar!

Inflyttningsklara - inklusive uppställningsyta ca 6x7m.

Äg din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag.

72 kvm + 33 kvm entresolplan som tillval (perfekt för kontor, toalett eller hobbyyta mm)
Plats för två bilar utanför lokalen + Utvändig grusad uppställningsyta ca 6x7m.
164 937 kr- Lyft momsen på del av entreprenadkostnaden – Se det som rabatt/besparing om du köper via momspliktigt företag.

Du bestämmer själv – använd lokalen för verksamhet, lager, verkstad, showroom eller hobby.

Möjlighet att hyra ut när du vill – gör ditt ägande till en investering.
Köp en eller flera lokaler – öppna upp mellan och skapa den yta du behöver.
Vatten & avlopp med oljeavskiljare.

72 kvm golvyta + 33 kvm entresolplan som tillval (perfekt för kontor, toalett eller hobbyyta).
Takhöjd: ca 5,6 m (ca 2,6 m under entresol).
Vikport: 4,2 x 4,0 m (b*h).
Mått: Längd ca 12 m, bredd ca 6 m.
Förberett för fiber – redo för en modern och uppkopplad arbetsplats.
Elcentral med 16 amp.

Ljus, rymlig och trivsam miljö – perfekt för dig som vill ha frihet, ordning och utrymme för både jobb och passion.

Se bilderna och låt dig inspireras – det här är din chans att äga istället för att hyra!
Lokalerna är anpassade för många användningsområden bara fantasin sätter gränser.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.

Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.

Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, visning och eventuella frågor:
Jonas Östblom, jonas.ostblom@svenskfast.se, 070-601 94 34
Magnus Broström, magnus.brostrom@egenlokal.se, 070-693 44 99

På https://www.egenlokal.se/projekt/ersbo-etapp-2 finns ytterligare information.

Om Fastigheten

Beskrivning

VÄGGAR: Väggarna består av sandwichpaneler som har en kärna av stenull, på bägge sidorna är det lackerad stålplåt. Ytterväggarna är 150mm tjocka och innerväggarna är 100mm tjocka.

YTTERTAK: Yttertaket är uppbyggt med bärplåt av plastfolie, isolering samt PVC-duk. Längs båda långsidorna finns det snörasskydd.

BOTTENPLATTA OCH KANTBALK: Bottenplattan består av armering, betong och isolering. Utmed plattan är det L-kantelement. Våra betongplattor utformas specifikt för varje projekt efter de markförutsättningar som den geotekniska undersökningen visar. Våra betongplattor tenderar som all betong att spricka vid uttorkning, därför kan det förekomma mindre sprickor i din lokal. Denna typ av sprickor påverkar inte konstruktionen.

PORTAR: Alla portar kommer från en av de största porttillverkarna i Sverige. Mått: 4,2x4m (b x h) med en gångdörr i ett av vikbladen. Portarna är uppbyggda av 50mm tjocka sandwichpaneler, i varje port ingår en rad fönster (480x860).

FÖNSTER I GAVELLOKALER: Högisolerade fasta fönster med 2-glas. Med inre fogband och konstruktionen av isolatorn optimeras isoleringarna i varje profil, insidan kompletteras med ett foder av specialanpassad aluminiumprofil som är anpassad för väggtjockleken i våra projekt.

STOMME: Stommen består av limträ. Vid stomme av limträ kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av limträ.

VENTILATION: Självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen göras .

GRUNDBELYSNING: I varje lokal ingår grundbelysning som består utav en LED-armatur som monteras på hjärtvägg.

VATTEN OCH AVLOPP: Till varje lokal finns det inkommande vatten och ett avloppsrör.

FIBER: Fiberanslutningen är betald och anslutning finns förberedd i det gemensamma teknikrummet. Kostnad för att blåsa ut fiber från teknikrum ut till lokalen står enskild fastighetsägare för.

ELCENTRAL: Varje lokal har en elcentral som är uppsäkrad till 16 Ampere. Varje lagfaren ägare ansvarar själv för att beställa ett säkringsabonnemang på 16 Ampere från den lokala nätägaren.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Utgångspris: 1 299 000 kr
Våning: 1
Area: 72 m2

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Ersbo
Fastighetsbeteckning: Del av Gävle Skogmur 4:21

Ekonomi

Utgångspris

1 299 000 kr

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grusslingan 6, Gävle

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ersbo, Gävle
Grusslingan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning