Hoppa till innehåll
Sök liknande bostäder
Alla bilder 14
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Jag är intresserad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Läs mer och kontakta mig
Kilafors

Polgatan 31 A-D

  Se på karta
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Jag är intresserad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Läs mer och kontakta mig

Hyresfastighet med bra läge i centrala Kilafors

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 033 m2
  • Bruksarea: 349 m2
  • Driftkostnad: 147 000 kr/år

Lättskött hyresfastighet i 2-plan med källare, tegelfasad och fjärrvärme. Lägenheterna i plan 1 (4 st lägenheter) renoverades/byggdes om från lokal till bostäder 2018.

Fastigheten rymmer totalt 7 lägenheter fördelade på 1 st 3 ROK, 4 st 2 ROK, 1 st 1 ROK och 1 st 1 rum med kokvrå.

Centralt läge i Kilafors nära buss-/tågstation, hälsocentral, skola och mataffärer.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 033 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Driftkostnad: 147 000 kr/år
Byggnadsarea: 349 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Kilafors
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS KILAFORS 22:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-25, Senast ändrad: 2022-06-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 2018
Taxeringsvärde: 979 000 kr
Värderingsår: 1951
Bruksarea: 349 m2
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: GRUND: Källare
TAK: Tegeltak
FASAD: Tegel
FÖNSTER: 3-glasfönster på plan 1, 2-glasfönster på plan 2
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme

Mekanisk ventilation på plan 1, självdrag på på plan 2
Kommentar: 2-plan med källare
Tv/Internetanslutning: Fiber till varje lägenhet, hyresgästerna har egna avtal

Uthus med kallförråd

Typ: Övrig
Kommentar: Uthusbyggnad i sämre skick som används av hyresgästerna som förråd/förvaring

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 979 000 kr
Värderingsår: 1951
Area: 403 m2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

147 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 13 500 kr
Uppvärmning: 82 000 kr
Vatten och avlopp: 16 500 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 5 000 kr
Snöröjning och sandning: 20 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 795 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 979 000 kr
Mark: 286 000 kr
Totalt: 1 265 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2024-03-12

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 465 600 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

349 m2

Uthyrd total area

349 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

465 600 kr/år

Totalt antal hyresgäster

7

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

0

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Polgatan 31 A-D, Kilafors

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Kilafors
ca 79 m
Busshållplats: Hällagården
ca 571 m
Coop Kilafors
ca 236 m
Badplats
ca 1,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

070-220 62 84
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Bollnäs
Lediga tider: ons 14/10 och fre 16/10
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Kilafors, Bollnäs
Polgatan 31 A-D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning