Hoppa till innehåll

Lenninge 9363, BOLLNÄS

Lenninge herrgåd

  • Typ: Hotellfastighet
  • Tomtarea: 33 050 kvm
  • Bruksarea: 905 kvm
  • Driftkostnad: ca 239 858 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Hotellfastighet
  • Tomtarea: 33 050 kvm
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 239 858 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 905 kvm
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Garage i gårdslängan med plats för en bil.
Det finns flertalet parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare.
Gott om utrymme

Allmänt

  • Län: GÄVLEBORG
  • Kommun: BOLLNÄS
  • Fastighetsbeteckning: Bollnäs Lenninge 6:42

Huvudbyggnad

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår: 1860
  • Bruksarea: 440 kvm

Vatten: Eget vatten
Eget avlopp via 3k-brunn med markbädd.
Teknisk beskrivning: Torpargrund med delvis källare.
Tegeltak samt plåttak.
2-glas kopplade fönster.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Två luftvärmepumpar, Direkt el samt eldstäder (osäker funktion på eldstäderna).
OVK Godkänd.
Kommentar: Rumsbeskrivning:

Entré via dubbeldörrar in till möblerbar farstu med trevligt ljusflöde via de generösa fönsterpartierna.
Vidare in till rymligt hallrum med öppen spis samt bevarade väggbeklädnader i den äldre herrgårdsstilen.
I angränsning ligger den stora salen/matrummet med parkettgolv och framtagen timmervägg. Här finns gott om utrymme för stora middagar alternativt konferenser eller liknande. Separat utgång mot baksidan.
Köket är placerat centralt i byggnaden med ljusa luckor. Utrymme för mindre matbord. Utrustat med kyl, frys, spis samt fläkt.
Fem rymliga sovrum i varierande storlek varav två med fina kakelugnar.
Tre WC med handfat samt tre separata duschrum.

ÖV:

Rymligt allrum med utrymme för såväl soffgrupp som umgängesytor. Utgång till stor balkong med fin sjöutsikt.
Via allrummet nås tre sovrum varav ett stort med gott om utrymme för dubbelsäng samt övrig möblering.
Längsgående hall som leder till 6 sovrum varav ett genomgångsrum.
Separat WC med handfat samt ett duschrum med handfat.

Visa all fakta

Receptionsbyggnad

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Bruksarea: 210 kvm

Teknisk beskrivning: Källargrund
Enkla fönster med innanfönster.
Tegeltak.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el + luftvärmepump
Kommentar: Charmig byggnad som använts som restaurang och reception. Entréplanet är anpassat efter restaurangverksamhet med plats för ca: 60 matgäster. Öppen planlösning med trevligt ljusflöde samt utgång till längsgående altan i söderläge.
Rymligt och fullt utrustat kök i anslutning .

ÖV:
Övervåningen består av en lägenhet med 3 rum samt trinettkök och ett separat övernattningsrum.
Lägenheten har en balkong från Allrummet med trevlig sjöutsikt.

KV:
Rymlig, oinredd källarvåning med gott om förvaringsutrymmen.

Anexet

  • Typ: Hyreshusbyggnad
  • Bruksarea: 165 kvm

Teknisk beskrivning: Torpargrund
Tegeltak
Två glas fönster
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftvärmepump + direktverkande el.
Kommentar: Anexet utgör den mindre flygelbyggnaden och är inrett med flertalet sovrum. På entréplanet finns wc, duschrum, 5 sovrum i varierande storlek samt ett kök med plats för matbord.
Övervåningen består av en hall med utgång till balkong. Wc med handfat. 4 sovrum varav ett med egen balkong och sjöutsikt.

Gårdslänga

  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Bruksarea: 90 kvm

Teknisk beskrivning: En-plans hus hopbyggd med ekonomibyggnad/förråd.
Eternittak
2 glas kopplad fönster.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftvärmepump + direktverkande el.
Kommentar: Huset är beläget med insynsskyddad entré samt uteplats.
Ytan är fördelad på 3 ROK varav två rymliga sovrum (ett genomgångsrum) samt ett stort vardagsrum. Köket rymmer mindre matgrupp.
Duschrum med wc samt handfat.

  • Byggnadsår: 1929
  • Taxeringsvärde: 196 000 kr
  • Värderingsår: 1929
  • Area: 190 kvm

  • Byggnadsår: 1929
  • Taxeringsvärde: 1 109 000 kr
  • Värderingsår: 1929
  • Area: 1 162 kvm

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 239 858 kr/år
Årlig elförbrukning: 149276 kWh/år
Kommentar: Kostnaderna avser år 2015 då verksamheten bestod av vandrarhem och restaurang.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 194 058 kr
  • Vatten och avlopp: 1 800 kr
  • Väg: 12 000 kr
  • Försäkring: 24 000 kr
  • Renhållning: 8 000 kr
  • Beskrivning: Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaderna.

Taxering

  • Byggnad: 1 305 000 kr
  • Mark: 320 000 kr
  • Totalt: 1 625 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

14 465 kr

Alla bilder och 3D

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Karta & område

Lenninge 9363, BOLLNÄS

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare
Till toppen