Hoppa till innehåll

Larsbackvägen 3 och 4, ÖJE

Stor industrifastighet med produktions-, kontors- och lagerbyggnader.

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 5 336 kvm
  • Bruksarea: 4499 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 5 336 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Bruksarea: 4499 kvm
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Malung-Sälen
  • Fastighetsbeteckning: Malung-Sälen Öje 7:12 samt Malung-Sälen Öje 120:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Öje Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Kontorsbyggnad

  • Typ: Kontorsbyggnad
  • Taxeringsvärde: 389 000 kr
  • Värderingsår: 1975
  • Bruksarea: 301 kvm

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Bruksarean är ca 301 m².
1-planshus med källarvåning. Putsad fasad, papptak och 2-glasfönster.
Stenbelagt mot entréerna och stora planteringar.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Värme via kulvert från produktionslokal.
Kommentar: Övre plan: 5 kontorsrum, 2 samlings/konferensrum (varav ett med öppenspis), 3wc-rum varav ett är handikappanpassat.
Källarplan: 3 kontorsrum, flertalet förråd och arkivrum, pannrum och apparatrum.

Förstärkt skalskydd i kontorsbyggnad och dubbla lås på samtliga dörrar.
Brandskyddade arkivvalv med säkerhetsdörrar.

Visa all fakta

Produktionslokal

  • Typ: Produktionslokal
  • Taxeringsvärde: 524 000 kr
  • Värderingsår: 1975
  • Bruksarea: 2 300 kvm

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Bruksarean är ca 2300 m² . Hela byggnaden är i två plan samt den gamla delen av byggnaden är i 3 plan.
Industridel: Plåtfasad med tjärpappstak.
Gatuköksdel: Fasad med puts och plåt. Vid entrén stenbelagt med plats för utemöbler samt planteringar.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Central uppvärmning genom oljepanna.
Kommentar: Bruksarean är ca 2300 m². Hela byggnaden är i två plan samt den gamla delen av byggnaden är i 3 plan.

F.d skinnindustri med stora sysalar, tillskärningsrum, sorteringsrum, paketeringsrum, flertalet lagerutrymmen och förråd.
Maskinrum, pannrum, stora garage samt lastkaj.

För personalen finns matsalar, separata omklädningsrum för damer och herrar med wc-rum och duschutrymmen.
Fullt utrustat storkök/kiosk med plats för sittande gäster.


*Elanslutning: 1-fas och 3-fas anslutning i samtliga lokaler.

*Tryckluftssystem med centralkompressor och tryckluftsledningar i hela lokalen.

*Vakuumsystem med central vakuumsug och vakuumledningar i industrilokalen.

*Centralt ångsystem för högtrycksånga och rörledningar för ånga och kondensat i industrilokalen. (dock behöver självfallet ånggenerator ses över)

* Ventilationssystem med värmeväxlare i industri- och kontorslokalen.
Plan 2 i industrilokalen har även back-up system med möjlighet till separat ventilation.

* Två hissar ( behöver om besiktas innan dom tas i bruk)

*Westerstrand centralur. stämpelur och klockor i industrilokalen.

* Centralt radiosystem.

*Teleanslutningar med 32 ingående fasta linjer.

* Lokalt brandlarm med brandslangar och brandskyddsutrustning.

*Säkerhetszon för högre inbrottsklass i industrilokalen.

Lagerlokal 2

  • Typ: Lager
  • Taxeringsvärde: 443 000 kr
  • Värderingsår: 1975
  • Bruksarea: 585 kvm

Lagerlokal 1

  • Typ: Lager
  • Taxeringsvärde: 424 000 kr
  • Värderingsår: 1975
  • Bruksarea: 1 313 kvm

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: 2 våningar plåtfasad med trägavlar, plåttak och 2 glasfönster.

Ekonomi

Taxering

  • Byggnad: 1 880 000 kr
  • Mark: 229 000 kr
  • Totalt: 2 109 000 kr
  • Taxeringsår: 2013
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 424, Industrienhet textil- och beklädnadsindustri
  • Beskrivning: Byggnadernas ytor kan skilja sig från verkligheten.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 8 030 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

1 595 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Larsbackvägen 3 och 4, ÖJE

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Susanna Torris

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Maria Jonsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen