Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Hyra: 668 kr/år/m2
Anmäl intresse
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
650 000 kr
Hyra: 668 kr/år/m2
Anmäl intresse
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Målaregatan 14B, Borlänge

Butik/kontor i centrum

  • Typ: BR-lokal säljes
  • Rum: 5
  • Boarea: 159,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7004 och 7005
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 4 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: BR-lokal säljes
Rum: 5
Boarea: 159,5 kvm
Lägenhetsnummer: 7004 och 7005
Hyra: 668 kr/år/m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: ca 4 800 kr/år
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaderna är fullvärde försäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Fastighetsskötseln har besörjts av vice värd Svante Lindroth och Roger Lif. Ett städavtal för trapphus, källare etc. har tecknats med Ingvors Städ och Puts AB. Vid behov har olika hantverkare kontrakterats. Den ekonomiska förvaltningen har ombesörjts av HSB Dalarna.
Styrelsen har gjort den stadgeenliga besiktningen den 5december.Under året bedrivs det kontinuerligt översyn av fastighetens funktion.

Parkering

Föreningen har 10 bilplatser och 9 garage. Till dessa är det separat kö. På intilliggande fastighet finns parkeringsgarage där möjlighet finns att teckna avtal med q-park. Gäst/kundparkeringar finns på flera ställen i centrum.

Tv/Internetanslutning

Comhem.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Centrum
Fastighetsbeteckning: Saga 19

Övrigt

-Hyran-
Hyran är egentligen en årsavgift då detta är en bostadsrättslokal.
Lokal 7004, Butikslokalen har en årsavgift på 93 780 kr (7 815 kr /månad)
Lokal 7005, Lagerlokalen har en årsavgift på 12 746 kr (1 062 kr /månad)

Föreningen avsätter inte längre några medel för inre reparationsfond längre men det finns i dagsläget ett positivt saldo för lokalerna.
Butikslokalen har en inre reparationsfond på: 19 126,99 kr
Lagerlokalen har en inre reparationsfond på: 4 090,39 kr


-Andelstal-
Butikslokalen har andelstal: 6,09983 %
Lagerlokalen har andelstal: 0,82917%

-Föreningen-
Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Saga 19. På fastigheten har under 1956 uppförts ett hus med adress Wallingatan 29-31 samt Målaregatan 12-14 och innehåller 38 lägenheter och 7 lokaler med bostadsrätter, 26 lokaler med hyresrätt samt 10 bilplatser och 9 garage.

Renoveringar utförda av föreningen:

2007, fönsterbyten i alla lägenheter
2009, energideklaration
2010, PCB inventering
2011, nya lägenhetsdörrar
2014, status kontroll våtutrymmen
2015, stamrenovering av avloppsstammar
2016, OVK genomfört
2016, ommålning källare

Aktiviteter under året:
Källaren och tvättstugan har fått ett rejält lyft med ommålning med ny kulör.
Frälsningsarméns lokaler behövde en handikapp anpassad toalett och bättre ventilation. ERA har fått förbättring i personalutrymmet och också bättre ventilation. Ny torktumlare har installerats i tvättstugan vilket kommer att förbättra miljön.
OVK, Obligatorisk FunktionsKontroll (ventilation) har genomförts för hela fastigheten.

-Pantsättning-
Bostadsrättslokalerna är inte pantsatta.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Hyra

668 kr/år/m2
Moms: Utgår ej
Ingår i hyra: Värme, Vatten, Kabel-TV

Driftkostnader

ca 4 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-08-26

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Målaregatan 14B, Borlänge

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Till toppen