Hoppa till innehåll
Karlskrona

Lyckebyvägen 2

Attraktiv kommersiell fastighet med centralt läge – Lyckebyvägen 2, Karlskrona

  • Typ: Industrifastighet
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 887 m2
  • Bruksarea: 540 m2

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en mångsidig kommersiell fastighet i ett strategiskt läge i centrala Karlskrona.
Här erbjuds ett komplett fastighetsbestånd med stor flexibilitet och utmärkta utvecklingsmöjligheter.
På fastigheten finns ett bostadshus samt flera kommersiella byggnader som innefattar kontor, lager och industrilokaler.
Kombinationen av olika byggnadstyper skapar goda förutsättningar för varierad verksamhet – oavsett om du söker egen etablering, investeringsmöjlighet eller vill utveckla fastigheten vidare.
Fastigheten präglas av funktionella och generösa ytor som lämpar sig väl för både produktion, lagerhållning och administrativa verksamheter.
Det centrala läget ger enkel tillgänglighet med närhet till stadens service, kommunikationer och infrastruktur.
Fördelar i korthet:
- Centralt läge i Karlskrona
- Bostadshus samt kontor, lager och industribyggnader
- Flexibel användning och utvecklingspotential
- Goda ytor för varierande verksamheter
- Attraktiv investeringsmöjlighet

En fastighet som erbjuder både stabilitet och framtida möjligheter – perfekt för den som söker ett strategiskt och mångsidigt innehav i Karlskrona.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 1 887 m2
Utgångspris: 4 800 000 kr
Bruksarea: 540 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA VIADUKTEN 1

Planbestämmelser

Viadukten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-31, Senast ändrad: 2011-01-12)
Viadukten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-06-09, Registreringsdatum: 2008-10-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP ELLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt HELA FASTIGHETEN

Bostadshus

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1935
Bruksarea: 110 m2
Uppvärmning, kylning och ventilation: Olja/EL

Kontorsbyggnad

Typ: Kontorsbyggnad
Bruksarea: 22 m2

Lager/Industri

Typ: Industri
Bruksarea: 408 m2

Bostadshus

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 1 050 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 110 m2

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 25 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 10 m2

Byggnadsår: 1980
Taxeringsvärde: 39 000 kr
Värderingsår: 1980
Area: 12 m2

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 234 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 140 m2

Byggnadsår: 1980
Taxeringsvärde: 584 000 kr
Värderingsår: 1980
Area: 268 m2

Ekonomi

Utgångspris

4 800 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 915 kr.

Taxering

Byggnad: 1 932 000 kr
Mark: 806 000 kr
Totalt: 2 738 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Typkod: 432, Industrienhet lager

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 725 000 kr.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Lyckebyvägen 2, Karlskrona

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 24 augusti
Anmälan krävs

Lyckebyvägen 2, 371 46 Karlskrona
Varmt välkommen att anmäla er hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Lyckebyvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning