Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Utgångspris: 1 700 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 23/8
18:00-18:45
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Utgångspris: 1 700 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 23/8
18:00-18:45
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Mäklarassistent

Örnvägen 50, VARGÖN

Barnvänligt läge i Vargön!

  • Typ: Kedjehus, 1½-plans kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 716 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 26 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus, 1½-plans kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 716 kvm
  • Utgångspris: 1 700 000 kr
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 26 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Tidigast 1 februari 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft samt självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el

Renoveringar

Mycket välskött kedjehus som haft en enda ägare sedan det byggdes!
1998 byts isolerglas-kassetterna i takkupornas fönster samt altandörren.
1999 stensätts framsidan.
2004 byts isolerglas-kassetterna i kökets fönster och ny tvättmaskin sätts in i groventrén/tvättstugan.
2005 totalrenoveras det fina badrummet nere och nya duschväggar samt blandare och blandaren till tvättstället sätts upp på toaletten/duschen uppe.
2006 sätts det fina växthuset upp på baksidan.
2009 målas huset om utvändigt och markiserna får ny väv.
2010 görs mossborttagning på yttertaket/betongpannorna och takkupornas plåtbeslag målas. Samma år sätts ny vikport in på garaget.
2013 sätts ny WC-stol in på badrummet nere.
2014 sätts ny WC-stol in på toaletten uppe.
2016 installeras fiber samt ny blandare på handfatet i badrummet nere.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Önskas ett glas saft i bersån? Eller morgonfika på framsidan? Eller kanske lunch i växthuset? Eller varför inte en grillkväll i solen på altanen? Den underbara tomten lämnar ingen oberörd - här vill man bara vara, njuta och kanske känna sig lite som barfota-Ernst på gräsmattan med odlingsspaden i högsta huj!

Övriga byggnader

Äldre redskapsbod (står på allmänningen).
Fint växthus för både odling och uterumskänsla.

Parkering

Bra isolerat garage för en bil samt förrådsutrymme. Garaget fick ny vikport 2010. Plats för fler bilar på den stensatta (1999) uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat. Telia öppen fiber.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: VÄNERSBORG
  • Fastighetsbeteckning: Vänersborg Gulmåran 4

Omgivning

Mycket lugnt och barnvänligt läge i Vargön med fina cykelvägar till Hallevi, skolor, dagis och bad i Vänern vid Nordkroken!

Planbestämmelser

Halleskogsområdet Ii,vargön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741018)

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

ca 26 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 824 000 kr
  • Mark: 232 000 kr
  • Totalt: 1 056 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1977
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-08-03
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Örnvägen 50, VARGÖN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 23/8   18:00-18:45
Örnvägen 50
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Katarina Johansson

Mäklarassistent
Till toppen