Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Anmäl intresse
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Anmäl intresse
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Mäklarassistent

Tegelbruksvägen 136, Vänersborg

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 244 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 37 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tegelbruksvägen 136

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 150 kvm
Tomtarea: 244 kvm
Utgångspris: 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 37 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletskamin, luftvärmepump och oljefyllda el element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Mycket ompysslat och älskat hus! Nuvarande ägare flyttade in i huset 2017 och har sedan dess renoverat och förbättrat huset!

- År 2006 : En effektiv Luftvärmepump (Sanyo) installeras in och badrummet på bottenvåningen totalrenoveras. Ny el kopplas i hela huset.
- År 2007 : Ingång till kök från tvättstuga tas bort och i stället skapas den fina öppningen mot matplats.
- År 2008 : All utvändigt plåtarbete byts ut förutom vindsskivorna. Nytt staket på baksidan sätts upp och i samband med det läggs både ny grus- och stenläggning på baksida och även vid entré. Nya innerdörrar till varje rum i huset monteras in.
- År 2009 : Nytt tak läggs (ny råspont, papp, läkt och pannor). Samma år byts skorstenen ut.
- År 2011 : Huset målas om på utsidan, fasaden ses över och några brädor byts ut. Nya 3-glasfönster monteras in i hela huset.
- År 2012 : Effektiv och praktisk pelletskamin (Ariterm) sätts in. Alla element förutom det första i "sovrum 1" byts ut till oljefyllda, termostatstyrda element.
- År 2013: Extra kylskåp i förråd från Electrolux.
- År 2015 : Nytt staket på framsida sätts upp och häck på framsida planteras. Trappan till övervåningen målas om och ny matta sätts in på trappstegen.
- År 2017-2019: Klinker vid entrén. Nytt laminatgolv läggs in i på båda våningarna. Övervåning har även nya golv-spånskivor. Nytt badrum på övervåningen. Målning och tapetsering av samtliga ytor. Ett Kvik-kök sätts in och alla vitvaror byts. Även tvättmaskin och tumlare byts ut.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Här finns det gott om uteplatser! På baksidan hittar vi den trevliga stenlagda uteplatsen, perfekt för grillkvällar! Bredvid finns även en gruslagd skyddad hörna där man kan sola redan tidigt på morgonen och strax ovanpå ett fint berg kan man njuta av solen från morgon till kväll.

Övriga byggnader

Praktiskt förråd, här finns även ett extra kylskåp -2013.

Parkering

Kallgarage i gemensam garagelänga.

Tv/Internetanslutning

Samfälligheten har gemensamt fiber för TV, internet samt telefoni. Kostnaden för kabel-TV:s grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG ORION 106

Planbestämmelser

Västra Mariedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720502)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vänersborg Orion Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

ca 37 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 920 000 kr
Mark: 300 000 kr
Totalt: 1 220 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 852 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-06-21

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tegelbruksvägen 136, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Katarina Johansson

Mäklarassistent