Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 250 000 kr

Marierovägen 187, VÄNERSBORG

Välkommen till Marierovägen 187!

  • Typ: Villa, 1-plans med valmat tak
  • Boarea: 116 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 1 453 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 25 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans med valmat tak
  • Boarea: 116 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 1 453 kvm
  • Utgångspris: 2 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 25 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (2004), samt div. el. golvvärme och radiatorer.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: trä
  • Fasad: Kalksandsten samt träpanel på uterumsdelen
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Grundmur: lättklinkerblock
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (2004), samt div. el. golvvärme och radiatorer.
  • Kommentar: Det finns också centraldammsugare i huset.

Renoveringar

Pedantskött och älskad villa som löpande renoverats genom åren!

2004 byggs det fantastiska åretrunt-uterummet och en ny frånluftsvärmepump installeras.
2005 sätts ny garageport in och en luft-/luftvärmepump installeras. Ungefär vid denna tidpunkt läggs nytt skiffergolv/klinker med el. golvvärme i entréhallen.
2007 grusas en uppställningsplats för husbil, husvagn etc i tomtens övre del.
2008 läggs laminatgolvet i köket, man gör plattläggning på baksidan (ovanpå befintlig betongplatta) och man riktar yttertaket i sydost-hörnet inför att man även lägger nytt kanalplasttak på uterummet.
2009 sätts redskapsboden och växthuset upp.
2010 slipas och lackas parkettgolvet i vardagsrummet.
2016 görs rengöring och justering av den mekaniska till- och frånluftsventilationen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Platsen du längtar till är nog hemmets fantastiska åretrunt-uterum om drygt 50 kvm! Detta byggdes 2004 och har klinkergolv med vattenburen golvvärme, isolerglasrutor som är skjutbara och nyare kanalplasttak (2008). Här finns en nedsänkt jacuzzi, fast bardisk med kyl och även en luft-/luftvärmepump (2005). Här njuter du åretrunt av varma bubbelbad och blir du ändå lite frusen kanske du hoppar in i husets bastu en stund?!
På baksidan av huset finns en gömd grön pärla! Här är härliga lekytor, bra plats för köksträdgård, potatisland och vad man mer vill odla - växthuset är prefekt för tomater och gurka! Bakom det fantastiska åretrunt-uterummet finns fina murar med planteringar upp mot den stora tomten. Tomten består faktiskt av två fastigheter - därför är den extra lyxigt stor för att vara i villaområde!

Övriga byggnader

På den stora fina tomten hittar du osckså en redskapsbod (2009), en lekstuga, ett växthus (2009) och ett lusthus (renoverat tak 2010).

Parkering

Mycket fint integrerat varmgarage med klinkergolv samt plats för ytterligare bilar på uppfarten. I tomtens översta del finns en grusad plats (2007) som är perfekt för uppställning av ex.vis husvagn, husbil eller båt.

Tv/Internetanslutning

Digital TV-antenn, ADSL.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: VÄNERSBORG
  • Fastighetsbeteckning: Vänersborg Skiftnyckeln 2

Planbestämmelser

Del Av Mariero,havenströmska Lyckan M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600527)

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 25 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 19 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 004 000 kr
  • Mark: 311 000 kr
  • Totalt: 1 315 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1989
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-07-21
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Marierovägen 187, VÄNERSBORG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Katarina Johansson

Mäklarassistent
Till toppen