Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
775 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
775 000 kr

Katrinedalsvägen 3B, Vänersborg

Annorlunda boende på gamla Blåsut!

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 168 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 25 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 168 kvm
  • Utgångspris: 775 000 kr
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 25 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump från 2008 samt direktverkande elelement

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare samt krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Ny elcentral från 2008 med snabbsäkringar samt jordfelsbrytare.
  • Kommentar: Varmvattensberedare från 2012.

Renoveringar

I slutet av 50-talet byggs huset ut med sovrumsdelen.
1982-1983 görs en ombyggnad invändigt så att man kan göra badrummet. Samma år sätts träfasaden upp på befintlig eternitfasad och 3-glasfönster sätts in.
1992 renoveras köket.
Tidigt 00-tal läggs plåttaket, skorstenen plåtas in etc.
2008 installeras luft-/luftvärmepumpen samt ny elcentral med jordfelsbrytare.
2012 sätts ny varmvattensberedare in och plåttaket på framsidan byts ut.
Ca 2014 sätts ny tvättmaskin in.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Skön altan under tak.
Arrendetomt med grusad framsidan samt liten gräsyta runt huset.

Övriga byggnader

Bra nyare cykel- och redskapsbod.

Parkering

Grusad framsida på huset där plats finns för bilen.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Vänersborg
  • Område: Blåsut
  • Fastighetsbeteckning: Byggnad å fastigheten Vänersborg Trumman 9

Ekonomi

Utgångspris

775 000 kr

Driftkostnader

ca 25 000 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 12 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Arrendeavgift: 7 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 258 000 kr
  • Totalt: 258 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet
  • Beskrivning: Taxeringsvärdet avser endast byggnadsvärde.

Fastighetsavgift/skatt

1 935 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-08-23

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Katrinedalsvägen 3B, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Katarina Johansson

Mäklarassistent
Till toppen