Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 300 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 300 000 kr

Skafteröd 660, Ljungskile

Ljungskile - Skafteröd

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 2 995 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 24 913 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 107 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 2 995 kvm
Utgångspris: 3 300 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 24 913 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Delvis källare och delvis plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster varav två 2-glasfönster vid trappen
Takbeklädnad: Betongpannor
Huvudsäkring: 16 A
Kommentar: Notera att nuvarande avloppslöning har fått åläggande av Uddevalla kommun. Nuvarande ägare har fått tillstånd av Uddevalla kommun för ett minireningsverk, BIOVAC FD 5 N PEH, som ska anläggas inom 3-5 år och arbetet ska påbörjas inom två år från att tillståndet utfördes 2016-08-17. Nuvarande ägare har fått en offert på ca 100 000 kr för installation av nya avloppsanläggningen och som följer den nya ägaren. Det är upp till den nya ägaren om de vill överta tillståndet eller ansöka om ett nytt tillstånd för en annan avloppslösning.

Renoveringar

2010: Tak renoverades.
2013: Det inglasade uterummet byggdes.
2015: Diskmaskin installerades.
2016: Tvättställ, kommod och spegelskåp byttes.
2017: Fiber finns draget till husvägg vid det inglasade uterummet. Dubbelgaraget har isolerats. Matkällare har renoverats.

Centraldammsugare finns.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns bland annat äppleträd, vinbärsbuskar och plommonträd.

På tomten om 2 995 kvm finns det sola hela dagen och flera fina uteplatser varav tre altaner.

Övriga byggnader

Dubbelgarage och en vinterisolerad kontorsbyggnad med förrådsutrymme.

Parkering

Plats finns för flera bilar på uppfarten samt ett dubbelgarage med fin rymd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns draget till husvägg vid det inglasade uterummet. Uppkopplingskostnad får nya ägare själv stå för.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Ljungskile
Fastighetsbeteckning: Uddevalla Skafteröd 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Skafteröd Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Utfartsväg
Avtalsrättighet Brunn mm
Nyttjanderätt OMRÅDE
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 300 000 kr

Driftkostnader

ca 24 913 kr/år
Årlig elförbrukning: 16672 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och den är baserad på en förbrukning på ca 16 672 kWh/år, en fast avgift på 3 235 kr/år samt en elöverföringsavgift på 7,5 öre/kWh.

Sotning: Avser sotning två gånger/år.

Vatten/avlopp: Avser slamtömning av trekammarbrunn (2 kbm) en gång/år.

Renhållning: Avser tömning av 140 liters restavfallskärl var 4:e vecka samt tömning av 140 liters matavfallskärl varannan vecka.

Väg: Vägföreningen avser bland annat plogning och underhåll av väg.

Observera att kostnaderna avser nuvarande ägares användning under år 2017 (2 personer) och att dessa kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 907 kr
Vatten och avlopp: 1 006 kr
Väg: 1 600 kr
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 800 kr

Taxering

Byggnad: 771 000 kr
Mark: 334 000 kr
Totalt: 1 105 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 947 300 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Skafteröd 660, Ljungskile

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Melanie Johansson

Fastighetsmäklare
Till toppen