Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     25/9
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     25/9
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion

Backstugevägen 6, Trollhättan

Charmig och inbjudande villa på stor härlig tomt i Velanda!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 673 kvm
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: ca 25 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 83 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 673 kvm
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: ca 25 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump (2018) + täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (lågt i tak)
Stomme: Plankstomme/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster, 2-glas isolerrutor, 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag + mekanisk frånluft i badrum
Radon: Radonmätning, långtidsmätning enligt SSM är gjord 2007-04-01. Resultat: 70 Bq. Gränsvärdet är 200 Bq.

Renoveringar

2012 Badrummet renoverades.
2014 Ny ytterdörr och balkongdörr.
2015 Lilla boden fick nytt papptak och ena väggen gjordes om.
2016 Sovrummet på entréplanet fick nya ytskikt och trapphuset målades om. Delar av taket lades om med nya ränndalar, papp och råspont. Nya vindskivor och plåtar. Resterande delar av taket byttes 2008.
2016/2017 Ny fasad på huset och tilläggsisolering. Vinden tilläggsisolerades och vissa fönster byttes ut.
2017 Ny bänkskiva i köket och komplettering av skåp.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med utgång från hallen på övervåningen. Balkongen ligger i österläge.

Övriga byggnader

Två uthus på trädgården med bra förvaringsutrymmen. Lekstuga.

Uthusen är perfekta som förvaringsutrymmen men även för dig som vill göra hundgård, ha höns eller annat.

Parkering

Mindre garage i källaren. ( Här är det ca 165 cm i takhöjd så toppen för cyklar, mopeder och annat). Parkeringsmöjligheter på både entrésidan och husets baksida.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Velanda
Fastighetsbeteckning: Trollhättan Skinnmo 1:85

Planbestämmelser

Skinnmo 1:121 M M, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890529)
Skinnmo 1:121 Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960129)

Övrigt

Robotgräsklippare (Gardena) från 2015 ingår i köpet.
Två äppleträd finns på tomten.

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

ca 25 900 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 550 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 4 730 kr
Renhållning: 1 180 kr
Sotning: 540 kr
Fiber: 300 kr

Taxering

Byggnad: 351 000 kr
Mark: 272 000 kr
Totalt: 623 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1933
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 705 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 673 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-11-12

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Backstugevägen 6, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 389 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 25/9   17:00-18:00
Backstugevägen 6
Anmälan krävs
Vänligen boka tid för visningen!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion
Till toppen