Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 750 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 750 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Magnus Åbergsgatan 13, Trollhättan

TINGVALLA

  • Typ: Villa, 2-plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 714 kvm
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 48 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 714 kvm
Utgångspris: 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: ca 48 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vattenburen värme. Elpanna Nibe Compact EVC -05.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark. (Källare)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad. Målad 2015
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor 2008
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten (insatsrör från en av öppna spisarna)

Renoveringar

1999: Byte av vatten- och avloppsledningar samt merparten av elledningar. Nytt kök (inkl allt) flyttas och byggs i fd sovrum. Det gamla köket byggs om till sovrum. Badrum på övervåning byggs ut (inkl allt). Kök på övervåning tas bort och görs om till arbetsrum. Ny tvättstuga byggs i fd hobbyrum i källaren.
2000: Stensättning av p-plats och uteplats. Altan under tak på baksidan klinkerlägges.
2001: Klinker lägges i källaren.
2005: Klinker lägges i garage och på balkong. Nytt yttertak lägges. Ny elpanna installeras.
2006: Ny säkerhetsdörr vid altan samt ny elcentral installeras.
2007: Centraldammsugare installeras.
2009: Rör i rökgaskanal installeras samt skorsten plåtbeklädes. Braskamin installeras. 6 st nya 3-glasfönster insättes.
2011: 2 st balkongdörrar samt 1 st 3-glasfönster bytes till 3-glas.
2012: Tak över balkongen bygges.
2015: Ny diskmaskin installeras. Delar av fasadpanel bytes samt hela fasaden målas.
2017: Fiber (öppen) installeras. Ny tvättmaskin installeras.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt uteplats med kvällssol.
Stor balkong med tak. Kvällssol.

Parkering

Garage i källaren samt bra yta för biluppställning vid sidan av huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. S.k. öppen fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Tingvalla
Fastighetsbeteckning: Trollhättan Uttern 12

Planbestämmelser

Uttern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390513)
Tingvallaområdet Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380610)

Övrigt

Centraldammsugare.

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

ca 48 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 29500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 37 200 kr
Vatten och avlopp: 5 700 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 1 200 kr

Taxering

Byggnad: 1 591 000 kr
Mark: 823 000 kr
Totalt: 2 414 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-06-25
Besiktningsman: Mikael Lindgren, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Magnus Åbergsgatan 13, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lennart Johansson

Fastighetsmäklare
Till toppen