Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 300 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 30/8
16:15-17:45
Sofia Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare och franchisetagare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 300 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 30/8
16:15-17:45
Sofia Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare och franchisetagare

Åsgatan 5, Trollhättan

Otroligt fin och välskött villa med ett fantastiskt läge!

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa med suterrängkällare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 690 kvm
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 29 442 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa med suterrängkällare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 690 kvm
  • Accepterat pris: 4 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 29 442 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning enl. SS 21054:2009 (2017-07-11)
Registrerad boarea enligt fastighetsutdraget är 168 kvm och biarea 56 kvm.
Isolerad yta om 33 kvm + källardel i uthus är inte inkluderad ovan.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (2008)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Suterräng
  • Stomme: Betong/Trä
  • Fasad: Tegel och putsad grundmur/suterrängkällare
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (2003) och lokalt 2-glas kopplade
  • Takbeklädnad: Betongpannor (2005)
  • Ventilation: Självdrag och tillsatt mekanisk frånluft i våtrum/kök
  • Radon: Radonmätning är gjord under ett år 2005/2006. Mätresultat under gränsvärde, 170 Bq. Gränsvärdet är 200 Bq.
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten (2008)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Husets ursprungliga ägare har tillbyggt vid två tillfällen under perioden 1950 – 1971.
1971 (ca) ersattes den ursprungliga träfasaden med tegel.

1997 - 1999
Byte av trapp i huvudbyggnad och renovering av badrummet på entréplan.

2003
Byte av fönster (Elitfönster, aluminiumbeklädda)

2005
Nivåjusterad tomt och utbyte av servisledningar, separering av dagvatten från avlopp.
Framdragning av avlopp och dagvattenledning till uthus.
Tillbyggnad av ny huskropp mot husets fasad i väster, ny platta anlades och hela plattan försågs
med vattenburen golvvärme. Tak/takpannor byttes på hela huvudbyggnaden.
Huvud entreprenör, Iwars bygg

2008
Byte av uppvärmningssystem, från olja/el till luft/vatten värmepump. Anläggningen är
dimensionerad för att även klara uppvärmning av uthuset. Obs, finns kulvert mellan pannrum i
huvudbyggnad och källare i uthus. Kulverten kan användas för att försörja uthuset med värme och
färskvatten. 

2012
Uthuset kortades för att möjliggöra tillbyggnation av carport för 2 bilar. Uthuset
tilläggsisolerades, panelen, fönster och tak byttes. Ny dränering anlades runt hela uthuset.
Huvud entreprenör, Iwars bygg

2014
Ändrad planlösning på entréplan huvudbyggnad och byte av kök och vitvaror.
Huvud entreprenör, Iwars bygg

2015
Vindskivor, takutsprång målades om på huvudbyggnaden.

2017
Renovering av badrum i källare, byte av avloppsrör och färskvattenledningar, ny servisledning (färskvatten) anslöts mot vattenmätare.
Isolering med frigolit under betong och vattenburen golvvärme.
Utvändigt tilläggsisolerades frigolit/platonmatta och ny dränering anlades utmed
huvudbyggnadens norra fasad.
Ny tvättstuga iordningsställdes och samtliga murade väggytor målades med silikatfärg, klinkers
på golv.
Huvud entreprenör, Iwars Bygg

Samtliga gamla elinstallationer har uppdaterats och är kopplad över jordfelsbrytare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns flera härliga uteplatser, bl.a.en fantastiskt trevlig och stor balkong/uteplats med ett högt och fint läge.

Övriga byggnader

Mysigt uthus i två plan som är inrett och förberett om man vill dra in vatten.

Parkering

Stor carport och uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat. Väggfasta datauttag i alla tre våningsplan i tillbyggnadsdelen.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Trollhättan
  • Område: Strömslund
  • Fastighetsbeteckning: Trollhättan Surt 3

Ekonomi

Accepterat pris

4 300 000 kr

Driftkostnader

ca 29 442 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: OBS att uppvärmningskostnaden är inkl. hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 15 241 kr
  • Vatten och avlopp: 6 121 kr
  • Försäkring: 5 067 kr
  • Renhållning: 2 310 kr
  • Sotning: 403 kr
  • Fiber: 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 462 000 kr
  • Mark: 484 000 kr
  • Totalt: 1 946 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1964
  • Standardpoäng: 39
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-07-11

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åsgatan 5, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 30/8   16:15-17:45
Åsgatan 5
Föranmälan krävs via hemsidan eller ring kontoret.
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Adolfsson

Fastighetsmäklare
 

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare och franchisetagare
Till toppen