Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
5 500 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
5 500 000 kr

Garnviksvägen 2B, Trollhättan

LÅGENERGIHUS BYGGT 2013 PÅ SJÖTOMT I ÖRESJÖ, TROLLHÄTTAN!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 5 936 kvm
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: ca 22 413 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 5 936 kvm
  • Accepterat pris: 5 500 000 kr
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: ca 22 413 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme med FTX system, kyler med borrhålet
Skick: 2013
Ålder: 2013

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp, gemensamt reningsverk i området
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Trafasad i obehandlad senvuxen gran
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Rehinzinktak
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Bergvärme med FTX system, kyler med borrhålet
  • Kommentar: Huset är ett Goodfeelhus och huset heter Sjömarken. I ytterväggarna är det sprutad isolering och det sitter plyfa i alla innerväggar för att enkelt kunna fästa saker i väggarna. Det är förberett för en garagebyggnad (ejj sökt bygglov) med utdragen el och dagvatten.

Tomt/balkong/uteplats

En enorm altan gjord i kärnfuru med sol från morgon till kväll och en helt gudomlig utsikt över sjön Öresjö.
Stor och fin strandtomt med fina gräsmattor och planeringar men även naturtomt.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Grusad parkeringsplats intill huset med plats för många bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer att dras in till en kostnad av ca 20 000 kr. Detta bekostas utav köparen.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Trollhättan
  • Område: Öresjö
  • Fastighetsbeteckning: Trollhättan Garnviken 4:1
  • Larm finns

Planbestämmelser

Öresjöområdet, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19921217)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Köperödssjöarna, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090828, Registreringsdatum: 20140717)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att inom ett 2 meter brett område med ledningen i mitten underhålla och förnya ledningen z i ungefärlig sträcka enligt karta, aktbilaga ka2. - Avlopp

Ekonomi

Accepterat pris

5 500 000 kr

Driftkostnader

ca 22 413 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Kommentar: Det förbrukas ca 10 000 kwh/år. Elkostnaden är 6047 kr och fasta elnätet 4189 kr. Avloppskostnaden betalas kvartalsvis och är 2500 kr/kvartal. Vägavgiften är 866 kr/år.

Fördelas enligt följande

  • El: 10 236 kr
  • Vatten och avlopp: 10 000 kr
  • Väg: 1 000 kr
  • Renhållning: 1 177 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 673 000 kr
  • Mark: 387 000 kr
  • Totalt: 2 060 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2013
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 813 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-05-26
Besiktningsman: Tommy Pettersson, Anticimex

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Garnviksvägen 2B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 25/8   16:30-17:15
Garnviksvägen 2B
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare och franchisetagare
Till toppen