Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Cecilia Molin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cecilia Molin
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Cecilia Molin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cecilia Molin
Mäklarassistent

Garnviksvägen 24, Trollhättan

Otroligt fint och välskött hus med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 608 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 50 061 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 100 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 1 608 kvm
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: ca 50 061 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Gäststuga 25 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump (2013) + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (djupborrad brunn ca. 110 m från 1991, filter finns mot järn)
Avlopp: Enskilt avlopp (gemensamt minireningsverk, 37 hushåll)
Grund: Utvändig källare + Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (ca 2003)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag + mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Senaste besiktningen på skorstenen gjordes 2016.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Ombyggnation 1989, 1996 samt 2003.
Tvättstuga och duschrum renoverat 2018.
Nytt avlopp till reningsverk 2013.
Ny varmvattenberedare 2013.
Kök 2008
nglasad altan 2000 (isolerat + plåttak 2009)
Badrum 1997
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan.
Träterrass.

Övriga byggnader

Gästhus med 2 rum och handfat(sommarvatten), 25 kvm.
Förråd, verkstad och kontor, 20 kvm.
Redskapsbod.

Parkering

Stor, grusad uppfart på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer att dras in hösten 2018.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN GARNVIKEN 6:3

Planbestämmelser

Öresjö Gräsviken,hasselbacken,garnviken M Fl,områdesbestämmelser För Fritidshusområden Vid, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20180125, Registreringsdatum: 20180228)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Garnviken Ga:1 - UTFARTSVÄGEN FRÅN ALLMÄNNA VÄGEN NR 1027 VID LUNDSTAKEN FRAM TILL AVFARTSVÄG MOT HASSELBACKEN 3, 5
Trollhättan Garnviken Ga:4 - AVLOPPSANLÄGGNING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Köperödssjöarna, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090828, Registreringsdatum: 20140717)

Övrigt

Gemensam brygga vid sjön med 9 båtplatser. Till denna fastigheten finns en båtplats (ej inskrivet).
Närhet till två fina, allmänna badplatser.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

ca 50 061 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Enligt säljarna så ska avgiften för vatten/avlopp sänkas från 10 000 kr till 8 000 kr per år.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Väg: 860 kr
Försäkring: 5 700 kr
Renhållning: 625 kr
Sotning: 676 kr
Bryggförening: 200 kr

Taxering

Byggnad: 849 000 kr
Mark: 268 000 kr
Totalt: 1 117 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 174 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-10-04

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Garnviksvägen 24, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Adolfsson

Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Till toppen