Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 150 000 kr
Accepterat pris: 4 500 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
5 150 000 kr
Accepterat pris: 4 500 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Norra karlsbergsvägen 1, Trollhättan

Med en fantastisk utsikt ligger denna charmiga villa med flertalet garage och uthyrningsbostad.

  • Typ: Villa, En och enhalvplatsvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 190 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 1 785 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 29 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, En och enhalvplatsvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 190 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 1 785 kvm
  • Accepterat pris: 4 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 29 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Sept/oktober 2017

Uppvärmning

Bergvärme, vedspis och kakelugn
Ålder: Bergvärmepumpen installerades 2011

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn med tester tagna 20140616 med tjänligt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp med trekammarbrunn som delas med grannfastigheten
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
  • Radon: Radonmätning utförd 20170216-20170226 med värde på <100 bq i vardagsrummet, källaren och sovrum på andra våningen.
  • Murstock kommentar: Köksspisen och kakelugnen besiktigades 20170524
  • Allmän information: Säljarens ord om sitt hus;

    "Skyming ute, tända ljus, vatten i badkaret, bastun är varm och utsikten över viken. För mig är detta förknippat med harmoni och välmående."
  • Kommentar: Charmig villa som byggt till och om i omgångar vilket gör att huset har en härlig karaktär.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Garage 1986
Köket byttes 1994
Huset har byggts om och till i omgångar 1995 och 2000
Tillbyggnad med garage, förråd och carport 2004
Renovering badrum övre plan 2005
Renovering källare 2010
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser med och utan tak i alla olika väderstreck.

Övriga byggnader

Flertalet garage/verkstadsbyggnader med plats för ca 10 bilar så här trivs bilälskaren, egna företagaren eller den som vill ha rejält med förvaringsutrymmen.

CARPORT med plats för två bilar
LADA med plats för flera bilar, här finns en billyft. På denna byggnad finns ett loft med gott om plats för förvaring.
GARAGE på ca 10*9 m med klinkergolv och en luftluftvärmepump
CARPORT/FÖRRÅD

Parkering

Asfalterad och plattlagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt och installeras under 2018. Fiberinstallationen bekostas utav nuvarande ägare.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Trollhättan
  • Område: Björndalen
  • Fastighetsbeteckning: Trollhättan Björndalen 3:2

Ekonomi

Accepterat pris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 29 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I boningshuset förbrukas ca 17 000 kwh/år. I "lillhusest" förbrukas ca 5 000 kwh/år och i garaget ca 3 000 kwh/år.

Fördelas enligt följande

  • El: 27 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Renhållning: 1 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 471 000 kr
  • Mark: 765 000 kr
  • Totalt: 2 236 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 745 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Norra karlsbergsvägen 1, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare och franchisetagare
 

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare