Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 700 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:45
     
  • Boka
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 700 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:45
     
  • Boka
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion

Villa skogsbrynet, Sjuntorp

Välkommen till Villa Skogsbrynet och denna otroligt vackra villa med tillhörande garage/verkstad!

  • Typ: Villa, Treplansvilla med inredd vind
  • Rum: 9, varav 8 sovrum
  • Boarea: 221 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 3 375 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 53 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Treplansvilla med inredd vind
Rum: 9, varav 8 sovrum, möjlighet till 9 sovrum
Boarea: 221 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 3 375 kvm
Utgångspris: 4 700 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: ca 53 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och öppna spisar
Ålder: 2002
Märke: Nibe Fighter 1110

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel & betong
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Kopparplåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning är ej gjord

Renoveringar

2018: Badrummen på våning 2 renoverades och i flertalet rum har det bytts golv och målats om
2015: Ny balkongdörr och fönster i stora sovrummet på våning 2.
2014: Garaget målades.
2013: Tvätt och rengöring av tak på garaget.
2012-13: Renoverades köket med ny köksinredning, ekparkett mm.
2002: Nya avloppsstammar från husgrund och ut samt nya brunnar. Nya dagvattenledningar från huset och utåt.
2002: Installerades en bergvärmepump 15 kw, varmvattenberedare 300 L och en kulvert till garagebyggnaden byggdes för värme och vatten.
1999: Yttertaket byttes och renoverades med papp, läkt, lertegel och kopparrännor.
1992: Byggdes uteplatsen vid garaget. Plattbelagd uteplats om 80 kvm med tak över 25 kvm samt fin stenmur.
1990: Byggdes garaget. Dubbelgarage, förråd, kontor, toalett och dusch. Pålad i berget och golvvärme i hela byggnaden. 3-glasfönster.
1989: Fönster byte, till 3-glas, i nästan hela huset.
I övrigt har det skett löpande renoveringar och reparationer.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor fin plattbelagd uteplats under tak intill garaget i skyddat läge. Plattbelagd uteplats från vardagsrummet på våning ett. Balkong från sovrum på våning två.

Övriga byggnader

Stor garage/verkstadsbyggnad byggd 1990 på ca 185 kvm med enorma möjligheter. Här finns ett stort garage med plats för flertalet bilar. Dubbelgaraget integrerat i det stora garaget med dörr in till den större garagedelen.

Kontor, omklädningsrum, dusch, wc och pentry med matplats.

Parkering

Gott om parkeringsplatser på gårdsplanen och intill garaget

Tv/Internetanslutning

Internet via ADSL.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: Trollhättan Sjuntorp 1:102

Ekonomi

Utgångspris

4 700 000 kr

Driftkostnader

ca 53 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Taxering

Byggnad: 952 000 kr
Mark: 329 000 kr
Totalt: 1 281 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 540 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2014-01-17
Besiktningsman: Reza Tehrani

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Villa skogsbrynet, Sjuntorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   17:00-17:45
Villa skogsbrynet
Vänligen anmäl er till visningen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion
Till toppen