Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 600 000 kr

Sörgården 30, MOHOLM

Charmigt, vackert och smakfullt renoverat hus från 1800-talet i lantligt läge

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 7
  • Boarea: 320 kvm
  • Biarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 6 193 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 30 722 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 7
  • Boarea: 320 kvm
  • Biarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 6 193 kvm
  • Utgångspris: 2 600 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 30 722 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Huvudbyggnaden har boarea ca 320 m².
Östra flygeln har boarean ca 125 m².

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Mycket bra.
Ålder: 2013
Märke: Thermia m.fl.

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Torpargrund+liten källardel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Gråsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag+köksfläkt och badrumsfläkt
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Allmän information: Mangårdsbyggnaden har en del torpagrund och en del källardel som renoverades (2010). Huset har en bergvärmeanläggning samt en fungerande pelletsanläggning.

Renoveringar

Tidigare ägares renoveringar:
MANGÅRDSBYGGNAD
2006- Ny el i pannrum, byte av wc-stolar i nedre och övre plan, väggar målade i salen, matsalen, arbetsrum. Målning i allrummets takkupor. Avverkning av träd nära hus. Installation av inbrottslarm.
2007- Pipbyte till panna samt slamning av rökgången och besiktning av kakelugnar och vedspis. Arbetet provtryckt och godkänt. Ny pelletspanna med ackumulatorsystem. Byte av rör för tappvatten. Sovrum renoverat. Nytt badrum med massage- duschkabin och badkar. Nytt kök med ny inredning och nya vitvaror. Ny djupborrad brunn. Mindre sovrum renoverat. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2008- Allrum, pannrum, hall, trappa, wc nedre plan, främre husfasad med fönster och tvättstuga är målade. Avverkning av närstående träd. Ny elcentral med jordfelsbrytare.
2009- Byggt 2 verandor.
2010- Renovering av källardelen i östra gaveln. Den omfattar duschkabin plus helkaklat duschrum med handfat som är förberett att avdela till basturum, det hela med golvvärme.
2013- Installation av bergvärme. Ny isolering och ny träpanel i i östra gavelns fasad, nedre planet.
FLYGELBYGGNAD
2006- Installation av luftvärmepump.
2007- Installation av vitvaror. Ny wc stol. Ny elcentral mm.
2008- Köksingången målad samt dränering och fuktisolering av källare.

Nuvarande ägares renoveringar (2017):
Renovering av fönster på mangårdsbyggnaden samt östra flygeln.
Takrengöring på 3 byggnader.
Invändig renovering av östra flygeln samt målning av fasad.
Målning av förrådsbyggnad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stort och härligt altandäck i västerläge.
Uteplats 2: Utedäck i österläge med inglasat uterum och spabad.
Trädgårdstomt i högt läge.

Övriga byggnader

Östra flygel med en boarea på 125 kvm som kan utnyttjas till bed & breakfast eller till uthyrning. Byggnaden innehåller flertal sovrum, kök med spis,kyl, frys och skafferi, badrum med duschkabin, toalett, handfat, och tvättmaskin.

Förråd/garagebyggnad: Rymlig förrådsdel i 2-plan.

Hundgård/förrådsdel: Hundgård med inhängnad och förrådsbyggnad.

Växthus

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på tomten.

Tv/Internetanslutning

Tv via satellit.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: TÖREBODA
  • Fastighetsbeteckning: Töreboda Bällefors-Kyrketorp 1:14

Omgivning

Fastigheten ligger i ett lantligt läge med 3 km till skolor och närbutik i Moholm samt 5 km till ICA, hälsocentral, pizzeria, bageri och andra butiker i Tidan.

Kommunikationer

Pendlingsavstånd till Skövde, Tibro, Mariestad och Töreboda.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning inom området b. - Avlopp
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 600 000 kr

Driftkostnader

ca 30 722 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 12 490 kr
  • Uppvärmning: 8 961 kr
  • Vatten och avlopp: 863 kr
  • Försäkring: 6 032 kr
  • Renhållning: 1 576 kr
  • Sotning: 800 kr
  • Beskrivning: Kostnaderna är ca beräkningar från säljarna

Taxering

  • Byggnad: 916 000 kr
  • Mark: 110 000 kr
  • Totalt: 1 026 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 46
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-04-07
Besiktningsman: Claes Andersson Anticimex

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sörgården 30, MOHOLM

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:00-14:00
Sörgården 30
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Pär Åkerström

Fastighetsmäklare
Till toppen