Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 475 000 kr
Anmäl intresse
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 475 000 kr
Anmäl intresse
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Runntången 17, Myggenäs

Toppenläge vid havet

  • Typ: Villa, 1-plans med inredd källare
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 1 051 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 32 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med inredd källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 45 kvm
Biarea: 45 kvm
Tomtarea: 1 051 kvm
Utgångspris: 3 475 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: ca 32 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/lutvärmepump + vedspis + täljstenskamin
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn, 67 meter
Avlopp: Enskilt avlopp med markbädd. Markbädden delas med grannen.
Grund: Källare
Stomme: Plank
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar + 2 st isolerglas -13
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Valmat tak med tegelpannor -96
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag med friskluftsventiler och våtrumsfläkt
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta -95, delvis -05
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock provtryckt: 2014-07-07
Fel och brister: Huset är besiktat och protokoll lämnas ut på visning. Fåtal anmärkningar.

Renoveringar

1995- Nytt tak.
2003- Braskamin i källare.
2004- Nytt avlopp.
2005 -Nytt badrum,tvättstuga + ny dränering.
2008- Tilläggsisolering tak (vind).
2011- Golv i källaren.
2013- Tilläggsisolering med ny panel + 2 nya fönster.
2014- Altandäck byggdes. Brandskyddskontroll. Sotning har skett enligt schema.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck runt stor del av huset.
Trädgårdstomt med gräsmatta inramad av skog och staket.

Övriga byggnader

Röd gäststuga inredd, Vit gäststuga, förberett för indragning av vatten/avlopp, behöver isoleras och kläs med vägg invändigt. Förrådsbyggnad samt container för trädgårdsredskap.

Parkering

Upp till 5 parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber + vanlig antenn.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tjörn
Fastighetsbeteckning: TJÖRN ÄVJA 1:146
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Ävja Ga:1 - VÄGAR OCH ANNAN ALLMÄN PLATS
Tjörn Ävja Ga:2 - VÄGAR
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen ävja s:1, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen. - Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 475 000 kr

Driftkostnader

ca 32 820 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 228 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 4 890 kr
Försäkringskommentar: IF Stora villaförsäkring.
Renhållning: 3 302 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström.
Samfällighetskostnader är uppdelat enligt följande: Almösunds vägförening 2000 kr, Runntången 1000 kr.

Taxering

Byggnad: 318 000 kr
Mark: 1 575 000 kr
Totalt: 1 893 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 620 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-09-20
Besiktningsman: Glenn Karlsson, Anticimex AB,

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Runntången 17, Myggenäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen