Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 895 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Carina  Lundblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carina Lundblad
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
3 895 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Carina  Lundblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carina Lundblad
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kleva skog 114, HAKENÄSET

Boendet här kryddas av det naturnära läget

  • Typ: Villa, 1-plan med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 938 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 30 741 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 938 kvm
Accepterat pris: 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 30 741 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme kopplad till frånluftsvärmepump i hela huset

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Hela huset fick en totalrenovering under 2013 och eftersom det blev nedslag på besiktningsprotokollet på badrummet på ovanvåningen gjordes det om helt 2018. Vardagsrummet fick nytt parkettgolv 2017..
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det bästa med hela fastigheten är den stora altanen som ger total privacy. Här kommer ni förmodligen tillbringa många timmar. Altanen är tillräckligt stor för både matbord, lounge grupp och grill. Några trappsteg leder ner till gräsmattan. Altanen är delvis under tak och önskar ni tak över hela altanen är det bara att trycka på knappen så åker markisen ut. Ni ska bara veta hur mysigt det är att sitta under markisen när det små regnar en varm sommardag.

Två solstolar är placerade på gruset nedanför rabatten med stora daggkåpor. Här kan ni ligga och sola och njuta av att hamna i lä.
Redan när ni parkerar bilen på den grusade uppfarten ser ni att här är en trädgård som är skötts av hortikulturens vänner. Fyra pilträd står ståtligt på parad på framsidan av huset. Fler pilträd finns på andra platser i trädgården och knyter ihop dess utförande. Vid entrétrappan lyser cerise rhododendron upp och de har gott sällskap med lila rhododendron, liljor och ackelejor. Bakom trägärdesgården mot gäststugan vajar bambuns blad i vinden. En vacker klematis klättrar upp för en spaljé med sina stora rosa blommor. Fler rabatter finns och även i dem växer perenner, för att nämna några, daggkåpa och kärleksört. Gräsmattan håller sig alltid välklippt, då "lill Bosse" d.v.s roboten tjänstgör hela veckan (installerad 2017). Hela trädgården är inhägnad och där trägärdesgården tar slut tar stengärdesgården vid.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGAN (vinterbonad byggdes 2014). När ni öppnar dörren och stiger in, känner ni fortfarande doften av "nytt". Väggarna är klädda med liggande träpanel och på varje kortända sitter ett runt fönster med råglas. Ett stort fönster ut mot trädgården släpper in rikligt med ljus. Gäststugan har en altan utanför, så när gästerna vill dra sig tillbaka kan de njuta här innan de kryper ner till kojs.

Parkering

När ni kör in på parkeringen knastrar gruset gott under däcken. Här finns plats att parkera flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat och det finns även en parabol.

Allmänt

Län: VÄSTRA GÖTALAND
Kommun: TJÖRN
Fastighetsbeteckning: TJÖRN HÖVIK 3:167

Omgivning

En kort promenad ifrån fastigheten erbjuds bad ifrån sandstrand, klippor eller brygga. På vägen ner passerar ni förbi den gemensamma vedeldade bastun.

Området är lugnt och tyst och ett paradis för er som gillar plocka svamp och bada i havet. Svanstigen övergår till cykelväg som leder hela vägen fram till Låka badplats. Fridas Hage går barnen upp till årskurs 5 sedan går de över till Häggvallskolan upp till årskurs 9.

Kommunikationer

Skolbussen går ca. 300 meter ifrån fastigheten.

Planbestämmelser

Kleva 1:4,hövik 3:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660614)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Hövik Ga:11

VÄG
Tjörn Hövik Ga:15

VÄGAR
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Avtalsrättighet Utfartsväg mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Utfartsväg mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Övrigt

Från det ursprungliga huset som byggdes 1967 återstår endast grunden. 2007 byggdes huset om totalt och det färdigställdes först 2011 efter ett ägarbyte. Nu är allt tipp topp och i bästa skick! Det syns tydligt att här bor ett par som gillar en samklang i inredningen. Samtliga väggar är målade i tre lagar i en cremefärgad nyans. Plafonderna i taket är i samma utförande och alla lampor är led.

Nu finns det en nyöppnad ICA Nära vid Häggvall rondellen. Närhet till flera affärer, kommunikationer och pendelingsavstånd till Göteborg.

Ekonomi

Accepterat pris

3 895 000 kr

Driftkostnader

ca 30 741 kr/år
Årlig elförbrukning: 10386 kWh/år
Kommentar: I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i kostnaden för vatten och avlopp ingår sophämtning.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 579 kr
Vatten och avlopp: 12 012 kr
Väg: 650 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beskrivning: I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i kostnaden för vatten och avlopp ingår sophämtning.

Taxering

Byggnad: 1 388 000 kr
Mark: 881 000 kr
Totalt: 2 269 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-06-21
Besiktningsman: Karl Nordlund/Independia Energi AB

Alla bilder och film

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kleva skog 114, HAKENÄSET

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Helén Roth

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Carina Lundblad

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen