Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Carina  Lundblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carina Lundblad
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Carina  Lundblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carina Lundblad
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Tolleby 1, Bleket

Vacker skola från sekelskiftet med gammaldags charm och havsutsikt

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 3 306 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 29 318 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 80 kvm
Biarea: 75 kvm
Tomtarea: 3 306 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 29 318 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I villan finns 2 st. lägenheter.
Lägenhet 1: Huvudbostad 5 rum- kök, matrum, 3 sovrum samt badrum.
Lägenhet 2: Uthyrningsdel 2 rum-kök med trinett och duschrum, ca 35 kvm. Egen ingång och uteplats.
Källare: Pannrum, tvättstuga, förråd och krypkällare.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005-2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp. Kommunalt avlopp troligtvis under 2019-2020 enligt Tjörns kommun
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel, tilläggsisolerad gavel mot hav och långsida mot väg 2002-2003.
Fönster: 3-glas isoler på gavel mot hav. 2-glas isoler i resten av huset. Källare och badrum kopplade 2-glas
Grundmur: Gråsten / murad
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Jord, berg och lera
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Jordfelsbrytare med jordade uttag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2002-2004 Klinker på golvet i tvättstuga och frånluftsfläkt på taket.
2005 Kamin (Jötul) i matrum, bänkskivor (röd Bohusgranit) i kök.
2006 Bergvärme med senaste service 2014. 6 nya fönster 2-glas isoler.
2006-2008 Ny och kompletterande el, jordfelsbrytare med jordade uttag. Delvis ny VVS i kök, badrum,och duschrum samt nya radiatorer. Nytt badrum med klinker, golvvärme (el),kakel på väggar, toastol, tvättfat och armaturer. Nytt duschrum mosaik på golv och väggar och ny toastol i uthyrnings delen.
2006-2010 4 uteplatser trädäck.
2006-2012 Staket efter viss del av väg.
2008 Vedeldad bastu+skorsten(Harvia).
2002-2004 Tilläggsisolering, gavel mot hav och gavel mot väg.
2015 Ny köksfläkt.
2016 Takhuv på bastu, fasadmålning långsida mot berg och gavel mot hav. Nytt kyl och frys.
2017 Fasadmålning av långsida mot vetter mot vägen.

Brandskyddskontroll och sotning ä gjorda enligt gällande regler.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns totalt 4 uteplatser (trädäck) med utsikt åt olika håll varav lägenhet 2 har egen uteplats
Underbar utsikt mot havet såväl från tomten som bostadshuset och bastun. Bostadshuset omges av berg, staket, syrenhäck och vresrosor. För den trädgårds- och matlagningsintresserade finns många vackra växter, bärbuskar och och fruktträd. Underbart med egenhändigt bakad paj med äpplen eller göra sylt och saft av vinbär, hallon och havtorn. Det växer även vildkörsbär, aronia, murgröna och kaprifol som är ett välbekant inslag i den Bohuslänska naturen.. Härligt rymlig gräsmatta för barnens lek och spring.

Övriga byggnader

Byggnad 1: Oisolerat förråd, el indraget. Byggår 2002
Byggnad 2: Isolerat förråd/snickeri/vedeldad bastu och carport. El indraget med jordfelsbrytare, 2 radiatorer, kopplade 2-glasfönster, plåttak och plåthängrännor. Vatten förberett med ej inkopplat. Vedeldad bastu med aggregat från Harvia. Enkelt avlopp i bastun (leds direkt ut till diket. Vedbod ca 9 kvm. Byggår 2006-2010.

Parkering

Carport och plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber inom snar framtid. Avgift ej betald.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tjörn
Fastighetsbeteckning: Tjörn Tolleby 3:39

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tolleby Ga:1 - VÄG
TJÖRN TOLLEBY GA:1 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Parkeringsplats mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Parkeringsplats mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Reningsbrunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

ca 29 318 kr/år
Årlig elförbrukning: 12433 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 5 106 kr
Väg: 350 kr
Försäkring: 2 767 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Kostnaden för försäkringen avser villa, drulle och små båt.
Renhållning: 2 692 kr
Sotning: 403 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser uppvärmning och hushållsel.
Vatten 3 818 kr/år och slamsugning 1 288 kr/år.
Sotning vartannat år på värmekamin och bastukaminen vart 3:de år.

Taxering

Byggnad: 584 000 kr
Mark: 598 000 kr
Totalt: 1 182 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 34
Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Alla bilder och film

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Karta & område

Tolleby 1, Bleket

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Carina Lundblad

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen