Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 19/10
16:00-17:00
Måndag
 23/10
17:15-18:15
Anna-Lena Nyström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Lena Nyström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 19/10
16:00-17:00
Måndag
 23/10
17:15-18:15
Anna-Lena Nyström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Lena Nyström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Södra Ringvägen 64, TIDAHOLM

Gediget och fantastiskt välvårdat hus med två toppenfina lägenheter, dubbelgarage, uterum & spabad.

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 104 kvm
  • Tomtarea: 968 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 63 448 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 104 kvm
  • Tomtarea: 968 kvm
  • Utgångspris: 2 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 63 448 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsbyggnaden inrymmer 2 st lägenheter om vardera ca 100 kvm.
3 rum & kök på entréplan (stort vardagsrum i vinkel).
4 rum & kök på övre plan (här är vinkeldelen ett extra sovrum).

Uppvärmning

Vattenburen värme via Multi-Heat-panna; flis, spån, pellets och spannmål. Nuvarande ägare eldar fn med pellets. Separat el-VV-beredare finns.
Ålder: 2004

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong och trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor (yttertaket, även papp och läkt är bytt 2012).
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via Multi-Heat-panna; flis, spån, pellets och spannmål. Nuvarande ägare eldar fn med pellets. Separat el-VV-beredare finns.

Renoveringar

Köket på entréplan är ombyggt 2007.
Badrummet på entréplan är renoverat 2010.
Köket på övre plan är ombyggt 2002.
Badrummet på övre plan är ombyggt 2006.
Baksidan av huset dränerades om 2010 (nya dräneringsrör, platonmatta och nya dagvattenrör) samtidigt lades gamla garagenedfarten igen.
Yttertaket byttes, samt papp och läkt 2012.
Vattenledning är bytt ut till gatan.
All el är omgjord, jordfelsbrytare är installerad samt nya elskåp med automatsäkringar.
Fiber är indraget 2017.
2014 planterades häck på baksidan, stenläggning vid uteplatsen på baksidan samt installation av spabad.
2015 målades fönstren på bottenvåningen.
2016 Renoverades balkongerna.
2016 målades innertaken på övre plan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagda uteplatser runt huset i flera väderstreck samt balkonger. Balkongen på entréplan har trappa ner till trädgården.
Stor stenlagd altan bakom garaget med Jazzi massagespabad för 7 personer.
Insynsskyddad trädgårdstomt med gräsytor, häckar, fruktträd, prydnadsträd, stenläggningar och vackra planteringar. Trädgården är välplanerad och genomtänkt för att vara både vacker, mysig och lättskött. Egen vattenbrum finns på tomten men används endast till trädgårdsbevattning. (Kompassrosen tas med vid flytt.)

Övriga byggnader

Fristående sexkantigt uterum med schingeltak och glasskjutpartier mot uteplatsen med spabadet. Laserad träpanel på väggar och i tak, samt textilmatta på golv. El finns indraget.
Lekstuga.

Parkering

Fristående isolerat dubbelgarage byggt 2010, om ca 60 kvm med förrådsdel. Värme via kulvert från huset.

Tv/Internetanslutning

Parabol + TV-antenn

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: TIDAHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Tidaholm Trehörningen 5

Planbestämmelser

Trappan,tärnan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850222)
Kv Trehörningen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19260610)

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

ca 63 448 kr/år
Årlig elförbrukning: 13700 kWh/år
Kommentar: Kostnad för vatten och avlopp avser båda lägenheterna. Uppvärmningskostnaderna avser hela huset (båda lägenheterna och källaren) och garaget (ca 16 pallar pellets). Huset har idag två elcentraler.
Separat mätare till lägenheten på nedre plan; lägenhetsmätare (fast avgift 1 122 kr/år)
All övrig el går på elmätaren till lägenheten på övre plan. (20 ampere fast avgift 3 312 kr/år. )
Familjen stänger av pelletspannan under sommarhalvåret och värmer då varmvattenberedaren med el.
Spabadet hålls varmt hela året via pelletspannan och under sommarhalvåret via el.

Fördelas enligt följande

  • El: 18 000 kr
  • Uppvärmning: 30 400 kr
  • Vatten och avlopp: 5 492 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 2 556 kr

Taxering

  • Byggnad: 726 000 kr
  • Mark: 183 000 kr
  • Totalt: 909 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1940
  • Standardpoäng: 40
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 818 kr

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta & område

Södra Ringvägen 64, TIDAHOLM

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 568 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 19/10   16:00-17:00
Södra Ringvägen 64
Föranmälan krävs
Måndag 23/10   17:15-18:15
Södra Ringvägen 64
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Lena Nyström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen