Hoppa till innehåll

Karkashult Bergagärde 109, Svenljunga

Svenljunga, Karkashult

  • Typ: Villa, Sutteräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 120 kvm
  • Biarea: ca 6 kvm
  • Tomtarea: 1 452 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 19 501 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Sutteräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 120 kvm
  • Biarea: ca 6 kvm
  • Tomtarea: 1 452 kvm
  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 19 501 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Tillträde kan ske cirka 1 november 2017.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt lantmäteriet är boarean 58 kvm, men enligt säljaren och energideklarationen är boarean ca 120 kvm. Är boarean av väsentlig betydelse för dig som köpare rekommenderas att du själv mäter den exakta boarean. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Uppvärmning

Luftvärmepump( från ca 2012) + el + ved

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank+ två kammarbrunn för BDT-vatten.
  • Grund: Källare + plintar + betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Mexisten + trä
  • Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Nuvarande ägare har sotat själva.
  • Uppvärmning: Luftvärmepump( från ca 2012) + el + ved

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Fastigheten har byggts ut 1979, tidigare bestod huset enbart av en liten stuga om 1 rok.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött natur/ -trädgårdstomt med tre uteplatser plus ett stort och härligt uterum under tak. Efter en härlig och rogivande tid i båten hoppas vi på fiskelycka då vi i trädgården har en egen rökugn för fiskefångsten.
Förutom den fantastiska vyn mot sjön har vi också framför huset hästar som betar i hagen under den varmare årstiden.

Övriga byggnader

Det finns två stycken uthus på tomten, det ena inhyser förråd samt jordmatkällare. Det andra uthuset används idag som förråd/ arbetsrum med gott om plats för hobbyverksamhet, men har tidigare varit ett gästhus. Detta uthus har också vidbyggd carport. för exempel trädgårdsfordon.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget och abonnemanget kommer överföras till nästa ägare.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Svenljunga
  • Fastighetsbeteckning: Svenljunga Bergagärde 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg vattenledning

Övrigt

Villkor för köpet är att man även köper med båt med tillhörande båttrailer, samt det lösöre och möblemang som finns i fastigheten på visningsdagen. Detta har ett uppskattat värde till 250 000 SEK och är inkluderat i utgångspriset. Separerat lista med detta lösöre kommer att ges på visningen till intresserade spekulanter. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Fiber abonnemanget skall även övertas av köparen.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

ca 19 501 kr/år
Årlig elförbrukning: 3125 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 7 464 kr
  • Vatten och avlopp: 1 750 kr
  • Försäkring: 3 095 kr
  • Renhållning: 1 872 kr
  • Ved ca 2-3 m3: 1 500 kr
  • Fiber: 3 820 kr

Taxering

  • Byggnad: 225 000 kr
  • Mark: 111 000 kr
  • Totalt: 336 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 520 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-06-20
Besiktningsman: Byggrådet i Väst AB, Magnus Henriksson

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Karkashult Bergagärde 109, Svenljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 210 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cicilia Odenbrink

Fastighetsmäklare
Till toppen