Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 190 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     18/8
  • 11:45-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Cicilia Odenbrink, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cicilia Odenbrink
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 190 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     18/8
  • 11:45-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Cicilia Odenbrink, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cicilia Odenbrink
Fastighetsmäklare

Björkhaga 1, MJÖBÄCK

Charmig fastighet i natursköna Mjöbäck

  • Typ: Villa, 1 - plan med delvis källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 4 598 kvm
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: ca 27 632 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 - plan med delvis källare
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 138 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 4 598 kvm
Utgångspris: 1 190 000 kr
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: ca 27 632 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den exakta boarean och biarean är ej utmätta, är dessa av betydelse för dig som köpare till fastigheten rekommenderas att du själv mäter ut de exakta ytorna. Kontakta mäklaren för mer information.

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump+ Ett vattenburet värmesystem som idag värms upp via en elpatron.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn( vattenanalys är gjord 2017-10-16 och protokollet finns tillgängligt i denna annons och på visningstillfällen)
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration(2018)
Grund: Källare+ torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad( nymålad 2018)
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor( från ca 2005)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Ägaren har haft huset som ett fritidsboende och har installerat utrustning så att man enkelt via ett SMS kan sätta på och stänga av el-värmen. Det är bara att skicka ett SMS ett dygn innan så kommer man upp till ett varmt hus
dagen efter. Vintertid körs uppvärmningen med luftvärmepumpen. Skulle inte detta räcka kopplas automatiskt el-patronen in för att ge mer värme. Temperaturvärdet då detta ska ske ställs in via en termostat på väggen.

Renoveringar

Fastigheten har varit familjeägd sedan byggnationen 1914 och har underhållits löpande. Detta hus var faktiskt det första hushållet i Mjöbäck som fick tillgång till telefon, ringde man 001 kopplade telefonisterna samtalet hit. Under senare år har följande renoveringar/ underhåll utförts:

2005: Nytt tak lades.
2018: Boningshuset och samtliga uthus målades om utvändigt.
2018: Ny 3-kammarbrunn med infiltration är färdigställd med hjälp av fackman.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan av boningshuset finner vi en altan som under utomhussäsongen förlänger huset men varför inte skapa fler små uteplatser som ger dig möjlighet att njuta av den härliga trädgården som omges av skog/-och natur och inger ett rogivande och charmigt intryck, inte minst under våren när blåsipporna så vackert växer upp i mängder. Här känns det idylliskt att faktiskt bara placera ut trädgårdsmöblerna där man så behagar. En "ljugarbänk" som det i folkmun heter och som så starkt är förknippat med både sommaren såväl som med landsbygden känns också som ett självklart val att placera ut på en noga utvald position i trädgården, kanske under ett träd, där man tillsammans eller själv kan sitta och filosofera och bara njuta av nuet.

Övriga byggnader

Utöver boningshuset finner vi också en lekstuga, ett uthus/ snickarbod, ett enklare garagehus med vidbyggt utrymme för ved samt den gamla ladugården med bland annat goda förvaringsmöjligheter och en stor loge, perfekt när det är dags för kräftskiva!

Parkering

På fastigheten finns ett garage med plats för en bil. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns i ladugården om så önskas. På tomten finns det generellt gott om plats för parkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber är förberett fram till fastigheten men är ej indragen. Köparen får själv bekosta kostnader och avgifter som uppkommer i samband med eventuell fiberanslutning.

Allmänt

Län: VÄSTRA GÖTALAND
Kommun: SVENLJUNGA
Fastighetsbeteckning: Svenljunga Torsås 1:10

Omgivning

Ortbeskrivning Mjöbäck:

Mjöbäck är en mindre ort i Svenljunga kommun, är till storleken ca 70 hektar stort, och ligger naturskönt längst väg 154. Det finns ca 50 sjöar i Mjöbäck och genom orten rinner Högvadsån. Det finns ett antal små och stora företag i bygden. Gnosjöandan har säkert många hört talas om. Här i bygden kallar vi det för Mjöbäcksandan. I orten finns bland annat en lång tradition av husbyggare, träsnidare m.m.
Här finns bland annat förskolan ”Smultronet” som är intill skolan som tar emot elever upp till årskurs 3, en välsorterad livsmedelsbutik, bensinmack, restaurang/ pizzeria, räddningstjänst och en stor byggvaruhandel som underlättar renoveringen. En fin badplats med badbrygga och grillmöjligheter finns också vid sjön Korrasjön.
Det är ca 2,5 mil till Ullared, ca 5,5 mil till Falkenberg och ca 3,5 mil till Svenljunga.

Läs gärna mer på:
www.mjobacksbyalag.se
www.svenljunga.com
https://www.vastsverige.com/svenljunga-tranemo/

Övrigt

De två skriftliga pantbrev som finns uttagna på fastigheten är förkomna och håller just nu på att genomgå en dödningsprocess. Inga nya pantbrev kommer att återskapas. För mer information kontakta mäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

1 190 000 kr

Driftkostnader

ca 27 632 kr/år
Årlig elförbrukning: 11304 kWh/år
Kommentar: I posten elkostnader ingår uppvärmningskostnaderna.
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter, nuvarande ägare har använt fastigheten som ett fritidsboende.

Fördelas enligt följande

El: 22 336 kr
Vatten och avlopp: 806 kr
Försäkring: 3 072 kr
Renhållning: 935 kr
Sotning: 483 kr

Taxering

Byggnad: 246 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 396 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 970 kr

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta & område

Björkhaga 1, MJÖBÄCK

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 248 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 18/8   11:45-12:45
Björkhaga 1
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Cicilia Odenbrink

Fastighetsmäklare
Till toppen