Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 850 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 850 000 kr

Soldatvägen 8, STENUNGSUND

Njutbart från första dagen

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Tomtarea: 575 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 27 357 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Tomtarea: 575 kvm
  • Utgångspris: 4 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 27 357 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN med strålande havsutsikt. Lika vackert att titta ut över havet när det ligger spegelblankt som när det går vita gäss. En annan mäktig syn är när himlen är alldeles mörkgrå och regnet är på väg in, speciellt om det sker en torsdag, då Stenungsunds segelsällskap ordnar med torsdagsseglingar, de vita seglen står sig vackert mot den mörka himlen.

På husets baksida lyser eftermiddags- och kvällssolen på ALTANEN. Klematisen - summer snow - växer sig präktig tillsammans med vildvinet upp och ramar in och skapar grönska vid altandäcket.

Solstolarna står uppställda på den stenlagda UTEPLATSEN och ramas in av paradisgräs.
Tomten är inte så stor till ytan men naggande god! En blomsterprakt utöver det vanliga och de ljuvliga dofterna som sprider sig under våren, sommaren och in på höstkanten lever kvar i minnet under den mörka årstiden när trädgården ligger i träda. I rabatten intill entrén växer bl.a elefantgräs, blodtopp, jättedaggkåpa och flera marktäckande fetbladsväxter.

Under plommonträdet med sina runda blå plommon växer fullt med lavendel. Norsk spirea och ölandstok knyter samman altanen med gräsmattan

Längs med ena långsidan växer en präktig klängros - Heidelberg och på sommaren är den översållad med röda rosor.

I trädgården på baksidan finns en stenlagd uteplats som skärmas av med pelargräs. I rabatten intill trängs röda och svarta vinbär med röda och gröna krusbär och rabarber. När det regnat ligger vattendropparna kvar som små silverpärlor på bladen till perukbusken. och de gnistrar extra vackert om solstrålarna ligger på.

En storblommig vit klematis tar sällskap av vildvin och slingrar sig upp i en före detta en. Strax intill växer ståtliga riddarsporrar. Längs bak mot grannen växer spireahäcken som en fond och när den blommor är det som ett hav med vita, små blommor. Ni ser också bolltistlar, jasmin, svärdslilja. Helena rosen doftar helt underbart och rosen Anna tar upp tävlingen om att dofta ljuvligast.

Längst ner i hörnet av trädgården växer en paradisbuske vars blomning kommer igång tidigt på våren med rosa blommor. Intill stoltserar trollhassel och guldhumle.

Skörden varierar mellan åren från familjeträdet med fyra sorters äpplen, Aroma, Katja, Cox Orange och Lobo.

Parkrhododendron blommar tidigt med sina lila blommor och sen kommer azaleorna och senare på säsongen tar hortensian och höstsyren vid. Blodflädern - black lace är stor och kraftig och från dess blommor kan ni koka rosa fläderblomssaft. Silveraxen trivs ypperligt lite i skuggan av rhododendron och har otroligt fina blommor.

I odlingslådorna är det fritt fram och så vad ni själva önskar. Idag växer där dahlior och olika kryddväxter.
Visa all fakta

Parkering

GARAGE med plats för flera motorcyklar eller en bil.

Asfalterad PARKERING med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: STENUNGSUND
  • Fastighetsbeteckning: Stenungsund Stenung 1:162

Planbestämmelser

Stenungsund Södra Nytorpshöjd,stenung Nedergård 2:41 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800710)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Stenung Ga:6
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme
Rättigheter förmån: Officialservitut: Utrymme

Ekonomi

Utgångspris

4 850 000 kr

Driftkostnader

ca 27 357 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 201 kr
  • Uppvärmning: 9 795 kr
  • Vatten och avlopp: 3 255 kr
  • Försäkring: 2 240 kr
  • Renhållning: 2 866 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 444 000 kr
  • Mark: 916 000 kr
  • Totalt: 2 360 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 874 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-06
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson/Anticimex

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Soldatvägen 8, STENUNGSUND

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Helén Roth

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen