Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
5 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
15:00-16:00
Tisdag
 3/10
18:00-19:00
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare
Maria Åhlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Åhlin
Mäklarassistent/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
5 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
15:00-16:00
Tisdag
 3/10
18:00-19:00
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare
Maria Åhlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Åhlin
Mäklarassistent/Fastighetsmäklare

Södra vägen 21, STENUNGSUND

Södra vägen 21 - en undangömd oas i hjärtat av centrum!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källarvåning samt inredd vind
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 3 341 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 38 280 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källarvåning samt inredd vind
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 3 341 kvm
  • Accepterat pris: 5 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 38 280 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Av ägaren uppmätt area uppgår 170 m² boa, 126 m² bia (inkl garage) samt inredd vind på 24 m² (lägre takhöjd). Area i enlighet med taxeringsinformationen är 182 m² boa och 60 m² bia.

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta & delvis krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor & plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag med frånluft i våtutrymmen samt tilluft i form av spaltventiler i fönster
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
2009 - 2014:
Ny VVS
Ny el
Omdränerat
Ny panel
Fönster & altandörr
Tilläggsisolerat
Nytt kök
Nytt badrum
Relaxavdelning källarvåning
Nytt tak
Ommålning utvändigt
Dubbelgarage
mm.

2016-2017:
Ommålning invändigt
Altan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Har ni hört talas om ordspråket 'mellan hägg och syren'? Uttrycket sägs ha använts av en skomakare som tog semester på försommaren och satte upp en skylt med texten "Stängt mellan hägg och syren". Här har man mycket mer att se fram emot under årets skiftningar - en ständigt förändrande trädgård som bjuder på växlande färger och dofter, och inte bara under perioden mellan hägg och syren...

Våren bjuder på blommande träd och buskar; först ut är körsbärsträden och kort därefter kommer den mångåriga, storslagna häggen. Helt klädd i vit skrud sprider den en fantastisk doft liksom honungsazaleorna som står intill.

I juni blommar rhododendron i vitt, rosa, rött och lila och görs sällskap utav fruktträdens blomster som under sensommaren bär äpple, plommon och päron.

Fläderträdet sprider citrusdoft och skördas kring juli månad. I såbädden på baksidan av huset kan man sätta potatis och grönsaker för egenodling. Trädgårdens mångåriga, vackra träd bjuder på färgskiftande blad där årstiden förvandlar omgivningen i allt från gult till blodrött.

När sensommaren med dess klara luft gör entré kan man skörda hallon och björnbär och njuta av den fantastiska syrenhortensian med dess vita blomklasar som skiftar i rosa, ljuvlig att plocka in!

Trädgården är en ren fröjd att följa genom sommarhalvåret, och när vintern klär omgivningen vit har barnen en egen pulkabacke utanför dörren.

En av alla fördelar med en äldre fastighet är förutom all uppvuxen grönska möjligheten till en väl tilltagen tomtstorlek. Här har man glädjen av en alldeles egen skog - en bit orörd mark där man kan se rådjur komma förbi med sina kid. Få förunnat att trots det direkt centrala läget att samtidigt ha orörd mark att nyttja - en skog för leksugna barn där man kan klättra, bygga koja eller plocka bär ifrån buske.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med isolerade väggar, fjärrstyrda portar, el samt förberett för golvvärme.

Parkering

Plats för flertalet bilar på den grusade uppfarten samt ytterligare parkeringsmöjligheter i dubbelgaraget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: STENUNGSUND
  • Fastighetsbeteckning: Stenungsund Stenung 2:84

Planbestämmelser

Södra Vägen Och Parkers Gård,stenung 2:163 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19881124)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Samfällighet: Stenungsund Stenung S:19

Ekonomi

Accepterat pris

5 750 000 kr

Driftkostnader

ca 38 280 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 700 kr
  • Vatten och avlopp: 7 000 kr
  • Försäkring: 6 700 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Sotning: 380 kr
  • Beskrivning: Övrigt: TV 2300 kr/år, Bredband 100/100 4600 kr/år

Taxering

  • Byggnad: 1 859 000 kr
  • Mark: 1 360 000 kr
  • Totalt: 3 219 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1961
  • Standardpoäng: 44
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 122 100 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 33 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2014-03-13
Besiktningsman: Matias Stårbeck, Eklund & Eklund

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Södra vägen 21, STENUNGSUND

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 1/10   15:00-16:00
Södra vägen 21
Anmälan krävs. Varmt välkomna!
Tisdag 3/10   18:00-19:00
Södra vägen 21
Anmälan krävs. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Stephanie Wehage

Fastighetsmäklare
 

Maria Åhlin

Mäklarassistent/Fastighetsmäklare
Till toppen