Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Stenungsund

Blåklintsvägen 107

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Mysigt radhus i bra solläge

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Tomtarea: 87 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 50 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blåklintsvägen 14 – ett charmigt, välplanerat och prisvärt radhus i hjärtat av populära Kopper. Här bor du i ett hem som sträcker sig över två plan och som passar lika bra för den mindre familjen som för paret eller dig som vill bo bekvämt med gott om utrymme.

Bostaden erbjuder inte bara ett trivsamt hem utan även en livsstil med en av områdets mer lummiga och naturnära uteplatser. Med skola, livsmedelsaffär, hav och centrum inom gångavstånd samt goda kommunikationer finns allt du behöver nära till hands.

Huset har renoverats löpande genom åren och stora delar, såsom tak och det generösa altandäcket, är relativt nya. Invändigt möts du av en harmonisk och hemtrevlig atmosfär med lugna, jordnära färgval som skapar ett behagligt helhetsintryck.

Entréplanet rymmer ett trivsamt kök med köksö, en toalett, förråd, tvättstuga samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den lummiga uteplatsen. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, och uteplatsen bjuder på sol under både dag och kväll. Med hjälp av elmarkis som styrs via fjärrkontroll skapas enkelt skugga vid behov.

I anslutning till altanen finns en gemensam gräsyta som ger en härlig trädgårdskänsla och möjlighet till odling. Här växer bland annat rabarber och röda vinbär, och två nybyggda odlingsbänkar står redo för den odlingsintresserade. Den öppna gräsmattan lämpar sig utmärkt för lek, spel och familjeaktiviteter.

Ovanvåningen utgör bostadens privata del och rymmer tre sovrum, klädkammare, badrum samt en balkong med utsikt över omgivningarna. Även här finns en elmarkis och möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. På trädäcket vid entrén kan du istället börja dagen med morgonkaffe i solens tidiga strålar eller njuta av förmiddagssolen i lugn och ro.

Boendet är både bekvämt och kostnadseffektivt då samfällighetsavgiften täcker det mesta. I samfälligheten finns dessutom tillgång till en stor gemensam tvättstuga med flera maskiner. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område där du slipper omfattande trädgårdsarbete och istället kan lägga tiden på familj, vänner och fritidsintressen.

Till huset hör ett varmförråd i direkt anslutning samt tillgång till gemensamt däckförråd. Parkering finns smidigt belägen i nära anslutning till radhuslängan.

Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma hem – anmäl gärna ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och ljusgrön tapet på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning. Längre in i hallen övergår golvet till parkett och väggarna är vitmålade. Förvaringsmöjligheter erbjuds i tre garderober samt extra utrymme under trappan.

Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med klinkergolv och ljust tapetserade väggar. Utrustad med toalett, tvättställ med underskåp samt belyst spegel med eluttag.

Kök
Stilrent vitt IKEA-kök med kaklade väggar ovan bänkskivor i laminat. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd mikro och varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt side by side kyl/frys-2025. Vitvarorna är från 2014 om inget annat anges. Här finns plats för matgrupp vid fönster i trevligt sydostläge. Parkettgolv och ljusa tapeter.

Förråd / Tvättstuga
Intill köket ligger ett utrymme som idag används som förråd men med möjlighet att återställas till tvättstuga. Rummet har vitmålad vävtapet och grön plastmatta.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matgrupp. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås altandäcket i nordvästläge. Parkettgolv och ljusa tapeter.

⸻

Övre plan

Hall
Ljus och öppen hall som binder samman samtliga rum på övre plan. Förvaring i två garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet används idag som sällskapsrum med soffa. Parkettgolv och tapetserade väggar. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusgrå kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Utrustat med dusch, toalett, tvättställ med spegelskåp samt tvättmaskin med underskåp.

Sovrum 2
Härligt sovrum med utgång till balkong. Plats för dubbelsäng och god förvaring i tre inbyggda garderober. Ljus tapet och parkettgolv.

Sovrum 3
Mindre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för enkelsäng och enklare möblering. Förvaring i två inbyggda garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Tomtarea: 87 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 50 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme till radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdragsventilation, förstärkt med våtrumsfläkt samt tilluftsventiler

Renoveringar

Tidigare ägare:
2014: Kök renoverades
2015: Altan på entrésida uppfördes.
2015: Träfasader kläddes om.
2018: Fönster mot baksida samt altan- och balkongdörr byttes ut.
2020: Hängrännor byttes ut

Nuvarande ägare:
2025: Ny kyl och frys

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entrén i sydostläge.
Balkong i nordvästläge.
Altandäck i nordvästläge.

Övriga byggnader

Varmförråd. Kallförråd.
Gemensam tvättstuga finns i området.

Parkering

1 parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber i samfälligheten. TV med grundutbud.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND KOPPER 2:273

Planbestämmelser

Kopper 2:1(radhusområde), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-19, Senast ändrad: 2014-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Kopper Ga:1 - PANNCENTRALANLÄGGNING,TVÄTTSTUGA,VÄRME,VARM-OCH KALLVATTENLEDNINGAR,GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNADER,SPILL-OCH DAGVATTENLEDN.MED BRUNNAR,ELINSTALLATIONER,CENTRALANTENNANL,RÖRSYSTEM FÖR TEL.LEDNINGAR MM,KOMMUNIKATIONS-OCH GRÖNYTOR,FASADUNDERHÅLL MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

50 800 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Samfällighet: 39 300 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning via fjärrvärme, V/A, renhållning, väg och skötsel av området, fiber 100/100 Mbit samt TV med grundutbud.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 308 000 kr
Mark: 1 065 000 kr
Totalt: 2 373 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 533 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-02
Besiktningsman: Stefan Söderberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåklintsvägen 107, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Blåklintsvägen 107
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning