Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     21/7
  • 11:45-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Torsdag
     26/7
  • 18:00-18:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Blivande fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     21/7
  • 11:45-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Torsdag
     26/7
  • 18:00-18:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Blivande fastighetsmäklare

Klövergatan 7, KUNGSHAMN

Storslagen villa på Valberget i Kungshamn

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 337 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 38 894 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 127 kvm
Biarea: 118 kvm
Tomtarea: 337 kvm
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: ca 38 894 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: 20181231

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump. Golvvärme i våtrum och delar av huset. Vattenburna slingor på uppfarten. Resterande värms upp av vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler med något kopplat fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor, bandplåt över altan och glasfiber över burspråk/altan.
Markbeskaffning: Bergstomt
Ventilation: Självdragsventilation
Radon: Radon har uppmätts till 80 bq/kbm (se bilaga) vilket är under gränsvärdet (2015). Gränsvärdet för människors hälsa är 200 bq/kbm.
Fel och brister: Torktumlaren är inte fullt fungerande. Dunkande i kallvattenledning kan förekomma.
Allmän information: Inbrottsalarmet ingår inte i köpet. Det kan säljas separat.
Kommentar: Centraldammsugare finns installerad och uttag finns på varje plan.

Renoveringar

Se bilaga
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

I nivå med entrén finns en uteplats med marksten som golv och insynsskydd med sol på dagen. Från mellanplan nås en balkong (även från trappa på utsidan) som sträcker sig nordvästra gaveln och följer södra, östra och norra gaveln i varierande utformning och olika sollägen. Dels träder man in i ett uterum som leder till en inglasad altan som i sin tur tar dig till det stora trädäcket på baksidan. Alla uteplatser har havsutsikt i varierande grad.

Parkering

Uppfarten erbjuder parkering för 3 bilar och vattenburna värmeslingor ligger under markstenen. Fastigheten stoltserar även med ett iordningställt dubbelgarage med nymålat golv.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: VÄSTRA GÖTALAND
Kommun: SOTENÄS
Fastighetsbeteckning: Sotenäs Valberget 1:26

Planbestämmelser

Utvidgning Av Spl För Del Av Kungshamn,vägga 2:2,2:7 Mfl(valeberget Etapp I), Stadsplan (Beslutsdatum: 19790315)

Övrigt

Önskemål om tillträde vid årsskiftet 2018/2019

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 38 894 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 23 495 kr
Vatten och avlopp: 8 307 kr
Försäkring: 4 238 kr
Renhållning: 2 854 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser både uppvärmnings och hushållsel.

Taxering

Byggnad: 2 074 000 kr
Mark: 760 000 kr
Totalt: 2 834 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 625 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-05-02

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klövergatan 7, KUNGSHAMN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 21/7   11:45-12:30
Klövergatan 7
Anmälan krävs
Välj klockslag
Torsdag 26/7   18:00-18:45
Klövergatan 7
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Steinar Lund

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Johan Hofny

Blivande fastighetsmäklare
Till toppen