Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     29/9
  • 15:15-15:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Blivande fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     29/9
  • 15:15-15:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Blivande fastighetsmäklare

Fyrgatan 7, Kungshamn

Rymlig villa med parkering och havsutsikt på Tjuvsundsberget

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 235 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 25 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 105 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 235 kvm
Utgångspris: 5 900 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 25 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternitplattor
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Granitsten
Takbeklädnad: Betongpannor, bandad plåt och plåttak (ovan förråd)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll är utförd enligt schema

Renoveringar

Se bilaga
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fastigheten erbjuder flera genomtänkta uteplatser. Det finns en stenlagd uteplats framför entrésidan som vetter mot öst med insynsskydd mot grannen. Ett rymligt trädäck med räcke finns i anslutning till matsalen i sydvästligt läge, från denna altan nås även en till liten uteplats framför parkeringen i lä. På övre plan erbjuds dessutom en rymlig balkong med god havsutsikt i väderstrecket nordväst.

Övriga byggnader

Ett tilltaget förråd (oisolerat) finns under altanen, perfekt för cyklar. Det nås utifrån från framsidan alternativt från tvättstugan. Det andra förrådet nås också utifrån, med ingång vid den stenlagda uteplatsen. Detta förråd är isolerat och lämpar sig utmärkt till exempelvis utemöbler, grillar etc.

Parkering

Här finns parkering framför entrén samt en parkeringsplats bredvid altanen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS GRAVARNE 48:10

Planbestämmelser

Anden,geten,knuten,måsen,ruden,tärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19391204)
Ändring Och Utvidgning För Samhället, Stadsplan (Beslutsdatum: 19350222)

Ekonomi

Utgångspris

5 900 000 kr

Driftkostnader

ca 25 680 kr/år
Årlig elförbrukning: 6100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 080 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Elhandelskostnaden avser år 2017

Taxering

Byggnad: 1 195 000 kr
Mark: 1 457 000 kr
Totalt: 2 652 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder och film

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fyrgatan 7, Kungshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 29/9   15:15-15:45
Fyrgatan 7
Anmälan krävs
Vi visar huset även andra tider, kontakta oss
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Steinar Lund

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Johan Hofny

Blivande fastighetsmäklare
Till toppen