Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Blivande fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Blivande fastighetsmäklare

Grönvik 5, Bohus-Malmön

Smultronställe på Malmön med gott om plats för familj och vänner

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare samt öppen krypgrund
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Tomtarea: 1 335 kvm
  • Byggnadsår: 1910/1961
  • Driftkostnad: ca 53 520 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare samt öppen krypgrund
Rum: 10, varav 5 sovrum
Tomtarea: 1 335 kvm
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1910/1961
Driftkostnad: ca 53 520 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Boningshusets boarea uppgår till 80 m² + 24 m² (tillbyggnaden 2014) med 3 rum och kök varav 1 sovrum. "Gästhuset" boarea uppgår till 52 m² med 4 rum och kök varav 3 sovrum.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump till vattenburna radiatorer, luftluft/värmepump (garage), kompletterande direktverkande el, elslingor i badrum, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/uteluftsventilerad öppen krypgrund under del av vardagsrum
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel och lokalt eternitplattor under entré
Fönster: 3-glas isoler
Grundmur: Granitsten under äldre delen och lättbetongsten under den nyare delen
Takbeklädnad: Betongpannor, låglutande plåttak ovan vardagsrum, del av allrum och badrum
Markbeskaffning: Trädgårdstomt med inslag av berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag med kompletterande våtrumsfläkt i badrum
Murstock kommentar: Sotningen 2016-02-18 avbokades för de ej har eldat. Eldstaden Contura 520T sattes in 2013-12-19. Sotning och brandskyddskontroll 2019 nästa gång.
Allmän information: "Detta är ett välvårdat hus där inga allvarligare anmärkningar noterades vid besiktningen." Kommentar från besiktningsman rörande boningshuset.
Kommentar: Nedan följer byggnadssätt för "gästhuset":
Byggnadstyp: Enplanshus
Mark: Trädgårdstomt med inslag av berg
Taktyp: Plåt
Stomme: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Grundmur: Betong

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972/2014
Se bilaga
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Boningshuset: På övre plan finns två stycken balkonger. Den ena nås från hallen och vetter mot nordväst. Den andra balkongen nås från sovrummet och vetter mot sydost.
"Gästhuset": En altan framför entrén med plats för matgrupp som vetter mot nordost.
Garaget: Bredvid entrén till garaget finns en stenlagd liten uteplats i riktningen sydväst.
Tomten: På tomten finns ett fristående trädäck.

Övriga byggnader

Utöver boningshuset så erbjuds ett dubbelgarage med toalett och kontor/allrum på övervåningen. Ett "gästhus" med flera sovrum, kök och badrum. Bakom "gästhuset" så finns en vedbod och slutligen står ett oisolerat förråd på tomten.

Parkering

Uppfarten erbjuder parkeringsmöjligheter. Dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Bohus-Malmön
Fastighetsbeteckning: Sotenäs Malmön 1:221

Övrigt

Nya taxeringsvärdet 2018:
- Totalt: 3876 000 kronor varav: Byggnadsvärde 2162 000 kronor och 1714 000 kronor.

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

ca 53 520 kr/år
Årlig elförbrukning: 26295 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 39 176 kr
Vatten och avlopp: 5 570 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 274 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: (Västvatten) Utöver den fasta avgiften tillkommer en rörlig taxa: Förbrukningsavgift, per kbm
Vatten och avlopp 20,00 kr
Försäkringskostnaden är schablonsberäknad.

Taxering

Byggnad: 1 474 000 kr
Mark: 2 363 000 kr
Totalt: 3 837 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 705 000 kr.

Alla bilder och film

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Grönvik 5, Bohus-Malmön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Steinar Lund

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Johan Hofny

Blivande fastighetsmäklare